Huis te koop - Baignes-Sainte-Radegonde RBV53332

Bel'Maison presenteert deze gelijkvloerse woning van 105 m2 in Baignes-Sainte-Radegonde (16360), in een rustige omgeving dichtbij voorzieningen. Het beschikt over een lichte woonkamer van 41 m2 met een 14 kW inzethaard en een pelletkachel en een open keuken van 16 m2. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers (12,82 m2, 13,73 m2, 19,49 m2), een moderne doucheruimte, een grote badkamer, een apart toilet en een pantry. De voorzieningen omvatten nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en een onlangs behandeld dak. Verwarming via inzet- en pelletkachel. Energieprestatiecertificaat (EPC): E? Broeikasgasemissies (BKG): B. Buiten kunt u genieten van een omheind perceel van 1.428 m2 met een betegeld terras van 40 m2, een zwembad van 8×5 m met een geleidelijk aflopende bodem, een ingebouwde barbecue, twee tuinhuisjes, een XXL-garage van 50 m2 en parkeergelegenheid voor vier voertuigen met een elektrische poort. Het huis profiteert van een ideale ligging: winkels, scholen en voorzieningen in de buurt, op 25 minuten van Angoulême en op 45 minuten van Bordeaux, met snelle toegang tot de N10. Prijs: 255.000 ? ? Kosten ten laste van de verkoper. 1