Maison à vendre - Aubeterre-sur-Dronne RBV92572

16390 Aubeterre-sur-Dronne

580 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 276
  • 3 Salle(s) de bain

Description

Bel'Maison vous présente cette propriété rénovée de 276 m2 située à Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites, ainsi que des prestations modernes telles que pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et double vitrage, alliant confort et performance énergétique. Deux chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes 5?, permettant une activité déjà en place.Une grange indépendante de 289 m2 complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet touristique, professionnel ou habitation supplémentaire.Implantée sur un terrain de 3 938 m2 en impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses animations.Située dans un secteur très recherché, Aubeterre-sur-Dronne séduit par son patrimoine, ses activités de plein air (canoë, baignade, randonnée) et son attractivité touristique toute l'année, avec un accès rapide vers la Dordogne et la Gironde.Un bien idéal pour un projet de vie ou d'investissement.DPE : 237,45 kWh/m2/anGES : 71,23Honoraires d'agence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr 1

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Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

276 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Surface totale du terrain

3938 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92572 Réf. vendeur: 119422 Signaler une fraude

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