Maison à vendre - Lot RWC39030

Dworpsestraat 55 1651 Lot

368 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Dworpsestraat 55 1651 Lot

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Description

Maison polyvalente offrant de nombreuses possibilités et un emplacement idéal pour la vie privée comme pour une activité professionnelle. Cette charmante maison d'angle dispose de 2 étages et est située dans le centre du village de Lot, à distance de marche des transports publics (bus et train), école et des terrains de sports, avec un accès rapide au Ring de Bruxelles.
Le bien offre une excellente opportunité tant pour l'habitation que pour l'investissement. Avec un rez-de-chaussée commercial, un espace de vie à l'étage et un grenier partiellement aménagé, il offre un espace supplémentaire pour des possibilités d'extension. Ne manquez pas cette chance unique !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous par mail à …..
Disposition du bien :
• Rez-de-chaussée : idéal pour un usage commercial ou à aménager en espace de vie – actuellement loué en tant que laverie automatique (préavis de 1 an)
• Premier étage : aménagé en appartement avec une disposition agréable et fonctionnelle – actuellement loué
• Grenier : entièrement isolé avec 5 fenêtres de toit et partiellement aménagé – possibilité de le transformer en duplex ou en espace de loisirs
• Cave avec 2 compteurs séparés pour toutes les utilities.
• Espace extérieur : cour/terrasse avec jardin et grande construction d'environ 6x2 m – idéal pour le stockage ou un cabanon de jardin.
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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

346 m 1' 9'' 346 m 42'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

296 m 59'' 296 m 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

296 m 59'' 296 m 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,8 km 24' 4,1 km 50'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

955 m 1' 12''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

310 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

436 m 5'

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

537 m 6'

Gares

Lot

612 m 3' 1,4 km 2' 1'' 540 m 8' 612 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 23' 33,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

679 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

2,6 km 10' 2,3 km 19' 2,6 km 31'

Supermarchés

Okay Huizingen

1,5 km 6' 1,5 km 1' 54'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Halle

2,2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Buizingen

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,5 km 16'

Musées

Musée Wellington

14,6 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

13 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

12 km 12'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Huizingen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Halle" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kriebellot" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lot".

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