Maison à vendre - Alsemberg VBE34462

Groenlaan 25 1652 Alsemberg

895 000 €

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VBE34462

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa idéalement située à Beersel, à la limite de Rhode-Saint-Genèse et à proximité immédiate de la gare ainsi que du centre, cette propriété offre un emplacement stratégique et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire qui mène vers un spacieux living en L agrémenté d’un feu ouvert. Il y a une cuisine, avec coin à déjeuner. Le bien dispose également d’un vaste garage et d’une arrière-cuisine. Le premier étage propose 5 chambres et 2 salles de bains, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Espaces complémentaires : Grenier et caves complètent l’ensemble, offrant un important espace de rangement. La maison est implantée sur un beau terrain exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité. Fort potentiel de développement Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Aménagement en grande maison unifamilial ou projet de transformation en deux maisons 3 façades (sous réserve d’urbanisme). Situation idéale, proche des commodités, écoles, transports et de la gare de Rhode-Saint-Genèse. Une opportunité rare pour amateurs de projets immobiliers ou familles en quête d’espace et de potentiel dans un environnement prisé. Informations et visites sur demande : Tel 0475 511 618 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

3000 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319-0003827904

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE34462 Réf. vendeur: 8979259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

306 m 1' 1'' 306 m 32'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

949 m 3' 949 m 1' 18'' 692 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 9'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

741 m 9'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

740 m 9'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

740 m 9'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

1,2 km 6' 1,2 km 1' 58'' 732 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

21,2 km 1º 22' 25,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,1 km 5' 668 m 11' 943 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

810 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 812 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Alsemberg

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Groenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" à 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fontein" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jojo N' Co", à seulement 4 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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