Maison à vendre - Luxembourg RBS00667
Rue Paul Henkes 22 1710 Luxembourg
1 590 000 €
Description
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***
Située sur les collines de Dommeldange (22, rue Paul Henkes), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 1992 disposant d'une classe énergétique *E-E* et d'une surface totale de ± 272 m² dont ± 227 habitables m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 14 m² dessert un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 5 m², une chaufferie de ± 4 m², deux caves de ± 13 et 6 m², ainsi qu'un wc séparé.
Le rez-de-jardin se compose de deux chambres : de ± 21 et 16 m², dont la plus grande s'ouvre sur une véranda de ± 8 m² (qui communique avec le jardin), l'autre chambre dispose d'un balcon ; d'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre) et d'une cuisine de ± 8 m².
Le 1er étage offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte de ± 58 m² (avec accès au balon), cette pièce donnant sur une terrasse de ± 8 m² communiquant avec le jardin par un escalier ; une salle de douche complète ce niveau.
Le 2ème étage comprend trois chambres de: ± 15, 15 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre).
Le dernier étage accueille un vaste espace hobby ouvert de ± 36 m² au sol
Détails complémentaires :
- Plusieurs agencements possibles, notamment en deux appartements séparés;
- Rue très calme, sans issue ;
- Proche de la nature ;
- Sans vis-à-vis ;
- Nichée sur une colline ;
- Vue panoramique;
- A 5 min. de Kirchberg avec ses institutions européennes ;
- Connexion facile vers Findel et autoroutes;
- Ecole et crèche à 5 min. ;
- Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ;
- Pistes cyclables à proximité ;
- Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Située sur les collines de Dommeldange (22, rue Paul Henkes), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 1992 disposant d'une classe énergétique *E-E* et d'une surface totale de ± 272 m² dont ± 227 habitables m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 14 m² dessert un garage de ± 15 m², une buanderie de ± 5 m², une chaufferie de ± 4 m², deux caves de ± 13 et 6 m², ainsi qu'un wc séparé.
Le rez-de-jardin se compose de deux chambres : de ± 21 et 16 m², dont la plus grande s'ouvre sur une véranda de ± 8 m² (qui communique avec le jardin), l'autre chambre dispose d'un balcon ; d'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre) et d'une cuisine de ± 8 m².
Le 1er étage offre une surface de vie avec un séjour et une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte de ± 58 m² (avec accès au balon), cette pièce donnant sur une terrasse de ± 8 m² communiquant avec le jardin par un escalier ; une salle de douche complète ce niveau.
Le 2ème étage comprend trois chambres de: ± 15, 15 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre).
Le dernier étage accueille un vaste espace hobby ouvert de ± 36 m² au sol
Détails complémentaires :
- Plusieurs agencements possibles, notamment en deux appartements séparés;
- Rue très calme, sans issue ;
- Proche de la nature ;
- Sans vis-à-vis ;
- Nichée sur une colline ;
- Vue panoramique;
- A 5 min. de Kirchberg avec ses institutions européennes ;
- Connexion facile vers Findel et autoroutes;
- Ecole et crèche à 5 min. ;
- Agréables promenades dans les environs, forêt à 200 m ;
- Pistes cyclables à proximité ;
- Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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