Maison à vendre - Luxembourg RBV49365

Hello Home a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison contemporaine d’exception située dans le quartier recherché de Dommeldange, au sein d’une rue calme en impasse, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Construite en 2024 avec des matériaux de très haute qualité, cette maison séduit par son architecture moderne, ses finitions soignées ainsi que par ses larges baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’ensemble des espaces de vie.

Développant une surface habitable d’environ 162 m2 pour une surface totale de 222 m2, le bien se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un garage pour deux véhicules ainsi qu’un local technique avec buanderie.

Le rez-de-jardin, accessible par escalier ou ascenseur, offre un vaste espace de vie comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une toilette séparée complète ce niveau.

Au premier étage, la maison dispose de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche.
Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privative avec baignoire, douche et WC.

La maison est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux, offrant un confort d’utilisation rare.

Côté technique, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, d’un chauffage au sol, d’un système domotique (gestion du chauffage, volets et éclairage), de triple vitrage ainsi que de la fibre optique.

Un emplacement extérieur complète ce bien.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la maison se situe à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des axes autoroutiers.

Bien actuellement loué (bail en cours jusqu’en janvier 2028), idéal pour investissement. Tout voir Réduire