Maison à vendre - Luxembourg RBV69241
31 rue Paul Henkes
1710 Luxembourg
1 525 000 €
Description
Maison mitoyenne 5 chambres située dans une rue calme et sans issue de Dommeldange (rue Paul Henkes). La maison possède un joli jardin et une grande terrasse exposés sud-ouest.
Surface totale: environ 300m2
Surface habitable : 244m2
Parcelle : 2.31 ares
Année de construction : 1997
Disponibilité à convenir
Points forts :
- Maison lumineuse et spacieuse (plus grande qu'elle n'en a l'air de l'extérieur)
- 5 chambres, dont 4 de belle taille (35m2, 17m2, 14m2, 12m2, 10m2)
- Alarme
- Panneaux solaires thermiques
- Chaudière Buderus récente (2017)
- Hauteurs sous plafond entre 2.60 et 2.72m
- Grand garage 2 voitures (30m2)
- Grande terrasse et jardin orientés sud-ouest
- Environnement calme, rue sans issue
- Vue dégagée et imprenable sur la vallée de l'Alzette
- Gare de Dommeldange accessible à pied (12min)
- Libre immédiatement
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Vestibule
- Bureau/chambre 10m2
Rez-de-jardin :
- Hall
- Cuisine ouverte bien équipée
- Salle à manger
- Terrasse orientée sud-ouest
- WC séparé
- Débarras / cave
- Buanderie
1er étage :
- Hall
- Séjour 60m2
- Salle de douche avec WC
2ème étage :
- 3 chambres (12, 14 et 17m2)
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC
3ème étage :
- Chambre/hobby room 35m2
Garage 2 voitures, 1 emplacement extérieur
La commission d'agence est payable par le vendeur
La maison se trouve 31 rue Paul Henkes, une rue sans issue de Dommeldange :
- à 12min à pied de la gare de Dommeldange (trains vers Kirchberg, Luxembourg centre et Mersch)
- à 10min à pied du Lycée des Arts et Métiers
- à 5min en voiture de la clinique d'Eich
- accès Kirchberg : 10min en voiture ou 25min en transports
- accès Luxembourg centre : 10min en voiture ou 20min en transports
- à proximité de la rue de Beggen avec ses commerces et restaurants
Tout voir Réduire
Surface totale: environ 300m2
Surface habitable : 244m2
Parcelle : 2.31 ares
Année de construction : 1997
Disponibilité à convenir
Points forts :
- Maison lumineuse et spacieuse (plus grande qu'elle n'en a l'air de l'extérieur)
- 5 chambres, dont 4 de belle taille (35m2, 17m2, 14m2, 12m2, 10m2)
- Alarme
- Panneaux solaires thermiques
- Chaudière Buderus récente (2017)
- Hauteurs sous plafond entre 2.60 et 2.72m
- Grand garage 2 voitures (30m2)
- Grande terrasse et jardin orientés sud-ouest
- Environnement calme, rue sans issue
- Vue dégagée et imprenable sur la vallée de l'Alzette
- Gare de Dommeldange accessible à pied (12min)
- Libre immédiatement
Disposition
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Vestibule
- Bureau/chambre 10m2
Rez-de-jardin :
- Hall
- Cuisine ouverte bien équipée
- Salle à manger
- Terrasse orientée sud-ouest
- WC séparé
- Débarras / cave
- Buanderie
1er étage :
- Hall
- Séjour 60m2
- Salle de douche avec WC
2ème étage :
- 3 chambres (12, 14 et 17m2)
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec WC
3ème étage :
- Chambre/hobby room 35m2
Garage 2 voitures, 1 emplacement extérieur
La commission d'agence est payable par le vendeur
La maison se trouve 31 rue Paul Henkes, une rue sans issue de Dommeldange :
- à 12min à pied de la gare de Dommeldange (trains vers Kirchberg, Luxembourg centre et Mersch)
- à 10min à pied du Lycée des Arts et Métiers
- à 5min en voiture de la clinique d'Eich
- accès Kirchberg : 10min en voiture ou 25min en transports
- accès Luxembourg centre : 10min en voiture ou 20min en transports
- à proximité de la rue de Beggen avec ses commerces et restaurants
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Détails financiers
- Prix: 1 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
244 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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