Maison à vendre - Luxembourg RBL45887
1716 Luxembourg
2 550 000 €
Description
Vente d’une maison mitoyenne soignée située dans une rue calme et résidentielle de Limpertsberg, près du parc Tony Neuman, du centre-ville et du plateau de Kirchberg.
DANS LE CADRE DE LA NEGOCIATION DU PRIX TRANSACTIONNEL, LE PROPRIETAIRE CONVIENDRA ENSEMBLE AVEC L'ACQUEREUR : DE RESERVER A CE DERNIER UN DROIT D'HABITATION PERSONNEL ET VIAGER SUR L'IMMEUBLE.
Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living lumineux et spacieux avec salle à manger, une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC séparé
au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec un petit dressing /débarras, une salle de bains avec fenêtre (baignoire, 2 lavabos et WC)
au 2ème étage : deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de douche
un grenier non aménagé, pouvant être aménagé en grande chambre avec salle de bains
au sous-sol : une cave, une cave à vins, une buanderie, un garage pour deux voitures
Jardin
Surface habitable : (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage) = 183,50 m2
Surface utile (balcons et sous-sol) = 83,06 m2
Surface pondérée = 211,19 m2
Revêtements de sols : pierre naturelle, parquet massif, carrelage et moquette.
Toiture refaite en 2015
Chauffage au gaz : année 2021
Année de construction : 1960
Passeport énergétique et thermique : en cours
Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Tout voir Réduire
DANS LE CADRE DE LA NEGOCIATION DU PRIX TRANSACTIONNEL, LE PROPRIETAIRE CONVIENDRA ENSEMBLE AVEC L'ACQUEREUR : DE RESERVER A CE DERNIER UN DROIT D'HABITATION PERSONNEL ET VIAGER SUR L'IMMEUBLE.
Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living lumineux et spacieux avec salle à manger, une cuisine équipée avec accès terrasse, un WC séparé
au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec un petit dressing /débarras, une salle de bains avec fenêtre (baignoire, 2 lavabos et WC)
au 2ème étage : deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec salle de douche
un grenier non aménagé, pouvant être aménagé en grande chambre avec salle de bains
au sous-sol : une cave, une cave à vins, une buanderie, un garage pour deux voitures
Jardin
Surface habitable : (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage) = 183,50 m2
Surface utile (balcons et sous-sol) = 83,06 m2
Surface pondérée = 211,19 m2
Revêtements de sols : pierre naturelle, parquet massif, carrelage et moquette.
Toiture refaite en 2015
Chauffage au gaz : année 2021
Année de construction : 1960
Passeport énergétique et thermique : en cours
Situation calme et agréable, proche du centre-ville, du plateau de Kirchberg, des espaces verts, des grandes axes et de toutes commodités. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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