Maison à vendre - Luxembourg RBV90524
1742 Luxembourg
1 250 000 €
Description
Découvrez cette magnifique maison libre de trois côtés située dans le quartier recherché de Luxembourg-Muhlenbach, implantée sur un terrain de 7,20 ares.
La propriété dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32 m², d’un garage ainsi que d’un agréable jardin orienté Sud-Ouest.
Le bien développe une surface totale d’environ 224 m², dont environ 160 m² habitables.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée avec escalier en bois menant aux étages et accès vers la cave, la terrasse et le jardin
* Cuisine séparée non équipée de 14,22 m²
* Salon de 14,08 m²
* Salle à manger de 12,02 m²
* Salle de douche avec fenêtre de 5,22 m²
Hauteur sous plafond : 2,71 m
1er étage :
* Hall de nuit
* Chambre de 14,21 m²
* Chambre de 14,54 m²
* Chambre de 12,16 m²
* Salle de bains d’environ 8,22 m² avec douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre
Hauteur sous plafond : 2,73 m
2ème étage :
* Hall de nuit avec accès au grenier
* Chambre de 14,59 m²
* Chambre de 14,50 m²
* Chambre de 12,42 m²
* Salle de bains d’environ 8,34 m² avec WC et fenêtre
Annexes :
* Grenier
* Emplacement extérieur devant le garage
* Garage de 5,51 x 3,11 m
* Cave comprenant :
* Couloir de 2,53 m²
* Chaufferie de 10,5 m²
* Pièce de 26,08 m² avec fenêtre
* Pièce de 7,73 m²
Informations complémentaires :
* Construction de 1956
* Dalles en béton
* Escalier en bois
* Fenêtres PVC double vitrage de 1993
* Chaudière gaz à condensation de 2010
* Toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle)
* Façade à rénover
* Garage avec porte manuelle
* Travaux de rénovation à prévoir
* Situation calme et résidentielle
À proximité immédiate :
* Pharmacie et médecins accessibles à pied
* Centre-ville à environ 500 mètres
* Supermarchés
* Accès autoroute à 2 km
* Terrains de tennis, aire de jeux et forêt du Bambësch
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
La propriété dispose de 6 chambres, 3 salles de bains, d’une terrasse de 32 m², d’un garage ainsi que d’un agréable jardin orienté Sud-Ouest.
Le bien développe une surface totale d’environ 224 m², dont environ 160 m² habitables.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée avec escalier en bois menant aux étages et accès vers la cave, la terrasse et le jardin
* Cuisine séparée non équipée de 14,22 m²
* Salon de 14,08 m²
* Salle à manger de 12,02 m²
* Salle de douche avec fenêtre de 5,22 m²
Hauteur sous plafond : 2,71 m
1er étage :
* Hall de nuit
* Chambre de 14,21 m²
* Chambre de 14,54 m²
* Chambre de 12,16 m²
* Salle de bains d’environ 8,22 m² avec douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre
Hauteur sous plafond : 2,73 m
2ème étage :
* Hall de nuit avec accès au grenier
* Chambre de 14,59 m²
* Chambre de 14,50 m²
* Chambre de 12,42 m²
* Salle de bains d’environ 8,34 m² avec WC et fenêtre
Annexes :
* Grenier
* Emplacement extérieur devant le garage
* Garage de 5,51 x 3,11 m
* Cave comprenant :
* Couloir de 2,53 m²
* Chaufferie de 10,5 m²
* Pièce de 26,08 m² avec fenêtre
* Pièce de 7,73 m²
Informations complémentaires :
* Construction de 1956
* Dalles en béton
* Escalier en bois
* Fenêtres PVC double vitrage de 1993
* Chaudière gaz à condensation de 2010
* Toiture en bon état (zinc et ardoise naturelle)
* Façade à rénover
* Garage avec porte manuelle
* Travaux de rénovation à prévoir
* Situation calme et résidentielle
À proximité immédiate :
* Pharmacie et médecins accessibles à pied
* Centre-ville à environ 500 mètres
* Supermarchés
* Accès autoroute à 2 km
* Terrains de tennis, aire de jeux et forêt du Bambësch
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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