Maison à vendre - Opwijk RWC42210

Dageraadweg 25 1745 Opwijk

320 000 €

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RWC42210

  • 2 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Open bebouwing gelegen op een perceel van 21a20ca (uitbreidbaar).
Op een uitstekende en rustige ligging in het groene Opwijk, bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel met mogelijkheid tot uitbreiding.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren, in een landelijke en groene omgeving.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, bureau, keuken, woon-en eetkamer, twee toiletten, 2 slaapkamers, een badkamer en een garage. Daarnaast zijn er een werkruimte, bergzolder en hooizolder aanwezig.
Buiten vindt u stallingen, ideaal voor hobby, opslag of het houden van dieren, met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 146m² op het gelijkvloers en 53m² op de zolder, die toegankelijk is via een schuiftrap.
De ramen zijn deels in PVC en deels in hout, voorzien van dubbel glas.
Kortom de ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen en deze woning wil omvormen tot een echte thuis op maat.
EPC: 942 kWm/m² - label F dus renovatieverplichting!
KI: 496 Euro.
P-score: D. G-score : D.
Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar Asse – Merchtem – Aalst – Dendermonde.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 496 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

942 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42210 Réf. vendeur: 4516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

527 m 1' 45'' 527 m 1' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

527 m 1' 45'' 527 m 1' 15'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,9 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

356 m 4'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

356 m 4'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

356 m 4'

Gares

Opwijk

2,5 km 18' 2,5 km 4' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 1º 36' 32,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,2 km 8' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Delhaize Opwijk

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Opwijk

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Circuske" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Luikertje", à seulement 2 minutes à vélo."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Opwijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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