Maison à vendre - Linden

Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 10 mars - inscrivez-vous via ### Cette maison prête à emménager et économe en énergie est située dans une rue calme et recherchée à Kessel-Lo, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 170m² (selon le certificat PEB) et un label PEB B, c'est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et a subi des rénovations majeures entre 2016 et 2020, notamment le toit, le chauffage central, le salon et les vitrages. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage intégré, à des toilettes invités séparées, à un espace de rangement pratique et à une pièce polyvalente. Vous y trouverez également un jardin bien entretenu orienté au sud avec une remise de jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique donnant accès à la terrasse couverte. Au deuxième étage, vous trouverez un palier donnant accès à 3 chambres et une salle de bains. Cette maison, idéalement située, est également équipée de tout le confort moderne, tel que des panneaux solaires, la climatisation et des stores électriques, ce qui contribue à son caractère économe en énergie. Inscrivez-vous pour notre journée de visite le 10 mars via ### ou contactez ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : maison mitoyenne spacieuse située Karekietenlaan à Louvain, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun, d’un parc et des axes routiers. Visitez virtuellement l'appartement ici, intérieur et extérieur. Construite en 1978, cette maison offre une base solide pour une vie de famille confortable. Avec un label EPC B, elle est économe en énergie et prête pour l’avenir. Le grand jardin de 207 m² avec potager, abri de jardin et terrasse constitue un espace extérieur agréable. L’emplacement allie la commodité de la ville à la tranquillité d’un environnement verdoyant. Pièces principales : • Séjour lumineux avec accès direct à la véranda. • Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et rangements pratiques. • 4 chambres, idéales pour une famille. • Salle de bain avec double évier, baignoire et WC. • Garage avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, porte sectionnelle automatique. • Cave pour rangement supplémentaire. • Grenier accessible par trappe. Atouts : • Label EPC B économe en énergie. • Grand jardin de 207 m² avec terrasse, potager et abri. • Situation calme proche des écoles, parc et transports. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

MAISON OUVERTE sam. 4/10. Cette villa individuelle située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants peut être visitée gratuitement le samedi 4/10 entre 11h00 et 12h30. Vous êtes les bienvenus ! Au milieu d'une oasis de tranquillité luxuriante, stratégiquement située dans un endroit central mais calme, dans un quartier résidentiel convoité, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, à proximité d'importantes voies d'accès et du domaine provincial, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa, sur un beau terrain de pas moins de 1300 m². Cette maison multifonctionnelle d'une surface utile de 233 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace bureau et un salon et salle à manger lumineux et accueillant qui donne accès au beau et grand jardin, où il fait bon se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec salle de bains attenante, une pièce de rangement pratique et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un palier, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, cette propriété dispose d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte confortable qui donne l'impression de passer des vacances permanentes dans votre propre pays. Le jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le grand terrain et la situation centrale mais calme sont des atouts indéniables ! En résumé, cette villa contemporaine et intemporelle, située dans un environnement rural et idyllique et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, mérite amplement d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 71 Koning Albertlaan, cœur de Kessel-Lo. Offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier de qualité, cette maison présente une surface habitable généreuse de 220 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Construite en 1938, cette propriété a été entretenue avec soin et se distingue par ses lignes classiques et ses espaces lumineux. Son prix, fixé à 648 000 €, reflète son emplacement privilégié ainsi que ses nombreuses caractéristiques attrayantes, notamment ses six chambres spacieuses et ses installations modernes. En entrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une large façade de 8 mètres qui mène à une entrée accueillante, complétée par une salle de bain rénovée de 10 m² et un WC séparé. La vaste pièce de vie, agrémentée d’une véranda en parquet, offre un espace convivial où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée de 12 m² est entièrement équipée et donne accès direct à un terrasse de 35 m² et au jardin, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain modernisée et une buanderie pratique. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses et une pièce multifonctionnelle d’environ 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeu ou un atelier selon vos besoins. La cave comprend deux caves de stockage, une cave à vin et un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos loisirs ou stockage. Située dans un quartier résidentiel calme et attractif, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Leuven, le parc Belle-Vue, diverses écoles, commerces et installations sportives. La localisation stratégique garantit une excellente qualité de vie tout en facilitant les déplacements quotidiens. Avec un label énergétique C et un score de 224 kWh/m²/an, cette propriété est également économique à l’usage. La présence d’un garage privé avec accès direct au jardin constitue un atout supplémentaire pour la praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email à ### . Une fiche détaillée comprenant toutes les attestations officielles et certificats est également disponible sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison familiale dans un secteur recherché de Kessel-Lo. En savoir plus ?

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden? Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een aangenaam, zuidgericht perceel van meer dan 6 are en biedt heel wat potentieel voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een leuke inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning uitstraalt. Vanuit hier komen we in de ruime leefruimte, waar gezelligheid en licht centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping tellen we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden: mits afwerking kan hier perfect een extra slaapkamer met tweede badkamer worden ingericht — ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u de hele dag van de zon en is er voldoende plaats voor ontspanning, tuinplezier of gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage in een bijgebouw. Boven de garage is er een extra verdieping die perfect kan dienen als stockage- of hobbyruimte. En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Située au cœur du célèbre 'Nieuw Kwartier' à Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme et praticité. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette maison de caractère, datant de 1933, offre une surface habitable de 120 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone résidentielle agréable, entourée de commerces, de services et bénéficiant d’un environnement dynamique. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à acquérir un logement de qualité dans une localité prisée de Leuven. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse et ouverte, spacieuse et conviviale, offrant deux accès directs à un petit jardin privé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, d’une superficie de 7 m², est entièrement équipée et fonctionne au gaz, avec une superficie suffisante pour préparer des repas variés dans un cadre pratique. À l'étage, trois chambres confortables, de 12 à 15 m², se partagent l’espace, chacune dotée de beaux planchers en bois et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre dispose également de sa propre salle de bain privative, avec douche, une configuration rare qui garantit confort et intimité pour chaque occupant. La maison comprend également une cave de 25 m² pour le stockage, ainsi qu’une zolder de 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La présence d’un terrasse de 18 m², située à l’arrière, offre un espace extérieur appréciable dans un environnement urbain. Le secteur de Leuven où se situe cette résidence est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette localisation facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie malgré un certificat énergétique classé D. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de se projeter rapidement dans un nouveau projet résidentiel ou d’investissement. Envisagez dès maintenant une visite pour découvrir cette magnifique maison dans un secteur convoité de Leuven. Contactez Vincent au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations techniques et administratives. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir ou de vivre dans un environnement calme et central à Leuven. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Nichée au 66 de la Mechelsesteenweg, cette maison offre une surface habitable de 142 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur souhaitant bénéficier d'une localisation privilégiée. Son prix de 390 000 € en fait une proposition attrayante sur le marché immobilier louvaniste, avec des caractéristiques techniques et d'entretien remarquables qui assurent une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. La propriété se distingue par son état impeccable, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le toit a été rénové en 2025, garantissant une isolation et une étanchéité optimales, tandis que la chaudière à condensation, installée en 2023, assure une gestion efficace du chauffage. La cuisine, de marque Dovy et datant de 2018, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée pratique permet de stationner vélos ou autres équipements, tandis que la pièce de vie lumineuse accueille confortablement la famille avec un espace salon et salle à manger ouvert sur une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos. La salle d'eau, le WC séparé et la buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne aisée. À l'étage, la configuration propose trois chambres spacieuses, dont une est aménagée en dressing avec des rangements sur mesure. Un escalier mène à une quatrième pièce encore à aménager, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon les besoins. La maison bénéficie également d'une sous-sol partiel, d'un certificat électrique conforme et d'une certification énergétique EPC de classe C (289 kWh/m²/an). En termes d'environnement, la localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux axes routiers principaux comme l'E314. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien solide dans une région dynamique, cette résidence représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence afin d'organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa de style château, idéalement située dans une zone parc verdoyante et paisible de plus de 3,9 hectares. Cette propriété unique combine une résidence principale majestueuse avec un bâtiment polyvalent spacieux, idéal pour l’horeca, les bureaux, les services ou des événements. Grâce à 165 emplacements de parking, un étang et de larges prairies, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, prestige et potentiel commercial. La villa-château vous accueille avec un vaste hall d’entrée et escalier (51 m²), suivi d’un séjour lumineux avec salle à manger (64 m²) et d’un salon chaleureux de 32 m². La grande cuisine (36 m²) et le double garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une salle polyvalente avec cuisine et sanitaires (108 m²), un studio de 53 m², deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux grandes pièces (50 m² et 70 m²), une seconde salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette configuration flexible convient parfaitement à un usage privé ou professionnel. Le bâtiment polyvalent adjacent comprend une spacieuse salle de réception d’environ 450 m², équipée d’une cuisine, d’une chambre froide et de sanitaires. Entièrement sous-solé avec entrée arrière séparée, il est idéal pour des séminaires, fêtes, activités horeca ou des événements de grande envergure. Le domaine, entouré de verdure, de prairies ouvertes et d’un étang pittoresque, offre un cadre serein et exclusif. La propriété dispose de châssis en bois, de simple et double vitrage ainsi que d’un chauffage central au mazout. La superficie totale est de 3 hectares 91 ares 18 centiares. Un avantage supplémentaire: une cession d’actions est possible. Ce domaine prestigieux est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’habitation, de travail, d’accueil et d’exploitation professionnelle dans un lieu d’exception – une opportunité rare en Flandre. Le domaine Kastanjehof à Pellenberg possède une histoire riche et remarquable. Déjà sur la carte de Ferraris (1771–1775) apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en villa avec parc paysager et châtaigniers caractéristiques, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du juriste bruxellois Karel Serruys, renforçant encore sa valeur patrimoniale. Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique. Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une vaste propriété au charme indéniable. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette maison, construite en 1925 et nécessitant une rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur contemporain tout en respectant son cachet d’origine. La propriété s’étend sur un terrain de 249 m², avec une surface habitable d’environ 230 m², comprenant quatre chambres spacieuses, dont deux principales de 22 m² et 21 m², et deux plus petites de 15 m² et 12 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains, d’une superficie de 16 m², est située à l’étage intermédiaire, permettant un usage pratique et confortable. La cuisine, située à l’arrière, est accessible depuis le séjour principal, offrant un espace lumineux avec accès direct au terrasse de 20 m², orientée à l’est, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le bien se distingue également par ses pièces complémentaires qui confèrent une flexibilité appréciable. Au sous-sol, deux caves vous offrent un espace de stockage supplémentaire pour entreposer outils, vins ou autres biens. La propriété dispose également d’un garage de 35 m² avec une ouverture motorisée, facilitant le stationnement sécurisé tout en maximisant l’espace disponible. La maison possède un jardin intérieur orienté à l’est, ainsi qu’un vaste terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. La situation géographique dans le centre de Leuven garantit un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces culturels, faisant de cette résidence une véritable perle rare. La bâtisse possède également un certificat de conformité électrique non disponible actuellement, mais son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 617 kWh/m², attestant qu’un rafraîchissement pourrait également inclure des améliorations énergétiques. Ce bien immobilier offre un potentiel remarquable comme résidence principale ou investissement locatif. La structure ancienne combinée avec la possibilité de diviser la propriété en trois unités distinctes (permis en cours) ouvre encore plus d’opportunités pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaménager leur espace selon leurs besoins. Le prix est affiché hors TVA, et le revenu cadastral s’élève à 1 489 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email à ### . Un accompagnement personnalisé vous attend afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Leuven. Pour plus d’informations concernant le certificat PEB ou autres attestations, consultez le site ### En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette propriété de rendement à rénover, composée de 3 entités autorisées. Cette solide maison du 19ème siècle avec une surface au sol de 103 m² a une surface habitable utile de pas moins de 253 m² et comprend au rez-de-chaussée une première entité autorisée composée d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coo de ville confortable. La mezzanine dispose d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le premier étage comprend, d'une part, une chambre en triplex et une entité sous licence composée d'une chambre à coucher, d'un espace de vie et d'une cuisine avec salle à manger. D'autre part, le deuxième étage comprend également 2 chambres à part entière. Plus haut, au troisième étage, qui est aussi l'étage le plus élevé, se trouve une troisième entité sous licence comprenant un salon spacieux, une cuisine avec salle de bains et une mezzanine. Enfin, cette propriété dispose d'une cave pratique. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété multifonctionnelle composée de 3 entités autorisées en un investissement immobilier stable avec un potentiel de croissance En résumé, ce petit immeuble de rapport de caractère avec une façade majestueuse au milieu du centre historique vaut vraiment la peine d'être visité. Une véritable aubaine. En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Belle maison rénovée au cœur d'Heverlee dans une situation absolument privilégiée Cette maison située sur le site de van Leuven et Sportoase a été très bien entretenue et rénovée au fil des ans. La propriété dispose d'une surface habitable agréable de 164 m² et d'un jardin accueillant. Cette propriété comprend un hall d'entrée spacieux menant à un agréable salon lumineux avec salle à manger attenante et une cuisine ouverte récente. Derrière la cuisine, une salle d'eau et une buanderie ont été aménagées. Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Le grenier, auquel on accède par un escalier fixe, a été converti en une chambre supplémentaire très spacieuse avec espace de rangement. Le jardin est très agréablement aménagé et équipé de plusieurs terrasses, le jardin est orienté au sud et calme. Un espace de rangement supplémentaire pour les vélos a également été prévu dans le jardin. Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée et très bien située à Heverlee ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette belle maison. En savoir plus ?