Maison à vendre - Affligem RBU95339

Kaaistraat 14 1790 Affligem

265 000 €

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RBU95339

  • 2 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme et agréable d’Affligem, cette charmante maison trois façades dispose d’un jardin soigné, d’une cuisine spacieuse et d’un espace de rangement pratique. Légèrement à rafraîchir, elle offre néanmoins une excellente base grâce à sa structure solide et à son agencement harmonieux — idéale pour toute personne recherchant une habitation confortable et pleine de caractère.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux. La cuisine spacieuse, attenante, constitue le cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une avec dressing), ce qui rend la maison adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.

À l’étage, un espace supplémentaire.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement offrant du stockage additionnel.
À l’arrière, le jardin plein de charme constitue l’endroit idéal pour se détendre.

La maison est chauffée au mazout et se situe dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

382 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

953 kWh/m²/an

Référence PEB

20220325-0002571619-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU95339 Réf. vendeur: 1448957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

819 m 8' 967 m 1' 18'' 670 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

951 m 5' 1,1 km 1' 32'' 666 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

951 m 5' 1,1 km 1' 32'' 666 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

893 m 2' 58'' 893 m 1' 14'' 754 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

237 m 2' 51''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

828 m 10'

Gares

Denderleeuw

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,5 km 19' 3,8 km 42' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

795 m 2' 39'' 795 m 1' 10'' 613 m 10' 795 m 10'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,8 km 6' 2,3 km 2' 56'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Jumbo Denderleeuw

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

19 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22,6 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,3 km 10'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 18 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Paddestoel" à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Denderleeuw" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec une station située à 10 minutes à pied.

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