Maison à vendre - Machelen RBU65834

Leeuwerikenlaan 25 1830 Machelen

1 395 000 €

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RBU65834

  • 4 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle au cœur de Machelen - une élégante combinaison de luxe, de confort et de durabilité. Grâce à son emplacement avantageux, vous bénéficierez d'une connexion facile avec Bruxelles, Zaventem et Malines, tout en profitant du calme, de l'espace et de la verdure. Disposition Rez-de-chaussée: Entrez dans un hall d'entrée spacieux (11 m²) avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux (52 m²) offre une vue magnifique sur le jardin et forme, avec la cuisine moderne (22 m²) avec îlot de cuisson, le cœur de la maison - idéal pour des moments familiaux agréables ou des dîners élégants. Il y a également un grand garage (50 m²) avec un accès direct à la maison. Le magnifique jardin avec terrasse ensoleillée invite à la détente en toutes saisons. Premier étage: L'étage compte quatre grandes chambres (13 m², 13 m², 15 m² et 25 m²). La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une luxueuse salle de bains avec lavabo, toilettes, douche et baignoire jacuzzi - votre espace bien-être personnel. Il y a aussi une salle de douche supplémentaire avec double lavabo, idéale pour la famille. Prises réseau dans chaque pièce. Points forts • Efficacité énergétique - PEB A • Équipé de 44 panneaux solaires - efficacité énergétique maximale et faibles coûts de consommation • Sous-sol complet - beaucoup d'espace de stockage ou possibilités pour une salle de loisirs, une salle de sport ou une cave à vin • Jardin ensoleillé aménagé avec terrasse • Emplacement idéal à proximité des principales routes vers Bruxelles, Zaventem et Malines * Idéal pour un entrepreneur indépendant ayant besoin de beaucoup d'espace de stationnement / de stockage / d'espace de travail. Cette villa allie luxe moderne, durabilité et confort pratique dans un emplacement de premier choix. Parfait pour ceux qui aiment l'espace, la lumière et la qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

328 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1730 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0003725845-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65834 Réf. vendeur: 8785748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

1,5 km 5' 2,2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Windroos

1 km 4' 1,4 km 3' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Windroos

1 km 4' 1,4 km 3' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

941 m 1' 35''

R0 Ring de Bruxelles

941 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

174 m 2' 5''

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

213 m 2' 33''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

463 m 6'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

2 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

5,6 km 21' 7,9 km 8' 3,6 km 32'

Bornes de recharge

Brasserie Taste

1,6 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

1,2 km 4' 997 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo 706

2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

1 km 4' 1,4 km 3' 909 m 13' 1 km 13'

Aldi Vilvoorde

1,6 km 6' 2,1 km 2' 50'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Delhaize Melsbroek

3,2 km 11' 2,5 km 3' 1,6 km 12' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,1 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

10,6 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,3 km 5'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvorde / Vilvoorde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Taste") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rue De Woluwé", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 32 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brussels Airport Cargo 706" à seulement 33 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Machelen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Melsbroek" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Windroos", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kinderhoeve" à 18 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Vilvoorde" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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