Maison à vendre - Machelen

REF : 86693428 VISITE VIRTUELLE DE DISPONIBLE Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, cette Villa mixte constitue une opportunité d’investissement combinant un espace commercial de grande superficie, un logement spacieux, un garage souterrain et un grand espace parking. COMPOSITION DE LA VILLA : • Rez-de-chaussée – Commerce (± 300m² hors cave), actuellement exploité en club Loyer actuel : 5.000 €/mois non indexé • 1er/ 2e étage – Appartement (± 125 m²) Appartement de 4 à 5 chambres Loyer actuel : 1.250 €/mois non indexé • EXTÉRIEURS : - Parking clientèle (+- 24 places de parking) - Garage souterrain /stockage de +- 90m2 Revenus mensuels totaux : 6.250 € Revenus annuels : 75.000 € Potentiel d’optimisation selon affectation et indexation. ASPECTS TECHNIQUES : Châssis double vitrage (PVC), PEB F, électricité conforme, façade rénovée, toiture refaite. 3 parcelles cadastrales. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### Les mesures sont données a titre indicatif et non contractuel. NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Située à proximité d’Eurocontrol et l’OTAN, dans un quartier résidentiel et verdoyant, superbe villa moderne 5 chambres de ± 275m² bruts avec grand jardin de ± 250m². Composition : RDC : vaste hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour de ± 45m² avec véranda attenante de ± 20m² donnant accès au grand jardin de ± 250m² avec piscine, cuisine hyper-équipée de ± 12m², bureau, wc séparé. 1ER : hall de nuit, master bed-room de ± 25m² avec salle de bains attenante, 2 grandes chambres de ± 20 et 11m², wc séparé. 2E : hall de nuit, deux grandes chambres de ± 18 et 17m², salle de douche. SOUS-SOL : grande cave. Espaces de parking jonchant la maison. Détails : toiture et châssis refait en 2015, chaudière gaz condensation de 2023. Idéalement situé à quelques minutes de Bruxelles, proche de toutes commodités, accès aisé à la E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7597666 En savoir plus ?

New Tendances vous propose, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale sise Van der Aastraat 39, dans un quartier calme, à proximité de toutes facilités. Elle développe une sup. hab. d'environ 210 m2 répartie sur 4 niveaux. Le terrain de 3,95 ares propose outre l'habitation une agréable terrasse et un beau jardin clôturé avec abri. La maison compte un lumineux séjour/sàm s'ouvrant vers le jardin, 1 cuisine américaine sup. équip. de 14 m2 + 1 grand espace buanderie de 16 m2, 2 wc dont 1 avec douche, 1 salle d'eau complémentaire et la possibilité d'une 3ème au dernier niveau. Si vous exercez une activité d'indépendant(e) (kiné, thérapeute, coach, esthéticienne, avocat(e), etc....), cette maison est l'opportunité idéale: elle permet en effet de pouvoir y héberger vos activités professionnelles (2 bureaux disponibles + 1 salle d'attente éventuelle). Ce bien est idéal pour une grande famille puisque qu'il dispose de 4 chambres + bureau et d'un espace extérieur des plus agréables pour vos moments en plein air. DV PVC, chauffage central gaz, électricité non conforme, PEB: C, rapport amiante disponible. NE PERDEZ PAS DE TEMPS!!! En savoir plus ?

Vous rêvez de vivre au calme, entouré de verdure et d'espace ? Alors cette spacieuse maison sur un terrain exceptionnel de pas moins de 9.741 m² se sentira bientôt comme votre nouvelle maison. Par l'allée clôturée, vous accédez à la propriété, où l'intimité est primordiale. La propriété dispose d'un beau jardin avec étang, d'une terrasse et d'un grand pré avec accès séparé par la Molenmeersstraat. Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux ou ceux qui veulent simplement profiter d'un sentiment unique de vie rurale. La maison, construite en 1989 avec une surface habitable de 252 m², offre une disposition pratique et spacieuse avec beaucoup de possibilités pour les familles ou ceux qui veulent de l'espace supplémentaire. Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec coin salon et coin repas, cuisine, débarras pratique, chambre, salle de bains avec douche et double lavabo, toilettes séparées et double garage spacieux avec local technique et buanderie. -1er étage : palier très spacieux, 2 chambres dont une avec grand dressing, débarras et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. grenier : espace supplémentaire au-dessus du garage (attenant et pouvant être relié à la deuxième chambre). -Extérieur : grande allée, grand parking, terrasse avec barbecue, jardin et grand pré avec accès séparé. Avantages : -Terrain exceptionnel de 9.741 m² -Pré avec accès séparé, parfait pour les amoureux des animaux ou pour un usage hobby -Grande intimité et environnement verdoyant -Garage double et nombreuses possibilités de parking -Excellente mobilité : E40, E17, piste cyclable F7, liaisons de bus Vous avez des questions supplémentaires et/ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Ellen au ### ou ### Informations techniques : -EEP : 390 kWh/m² an | label D (pas d'obligation de rénovation !) -Urbanisme : Vg | Wug | Gmo | Gvkr | Gvv -Test de l'eau : score du terrain A - score du bâtiment A -Chauffage confortable grâce au chauffage central sur mazout (réservoir agréé) -La surface habitable mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à Machelen - Une Magnifique Villa 4 façades d'une superficie de +/- 180m2 proposant un Garage avec ses deux emplacements de parking à front de rue et un vaste et splendide jardin de +/-12 ares. Idéalement située dans une rue résidentielle, calme et verdoyante, proche des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre facilement Bruxelles ou le centre de Vilvoorde. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec Vestiaire et wc séparé - Spacieux Séjour de +/- 45m2 avec feu ouvert et cuisine ouverte super-équipée et donnant accès au Vaste Jardin ensoleillé - 1 Chambre à coucher de +/- 15m2 - Salle de douche - Garage avec porte automatique - Buanderie. Au 1er étage : 2 Chambres avec Dressings encastrés +/- 23m2 et 16m2. La Grande Chambre pouvant être divisée en deux! Salle de bain avec wc. Villa en bon état général et avec d'excellentes performances énergétiques. Plans et RU sur demande. PEB: B! PRIX: 675.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Descriptif non contractuel. --- VISITE VIRTUELLE: ### --- En savoir plus ?

Pour plus d’informations ou une estimation gratuite de votre bien : ### ### Texte complet : ### Charmante maison mitoyenne rénovée avec 4 chambres, 3 places de parking et un agréable espace extérieur Bienvenue dans cette rue calme où le caractère et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette charmante maison mitoyenne a été soigneusement entretenue et rénovée avec goût en 2020 par les propriétaires actuels. Un foyer chaleureux sur un terrain de 193 m², offrant une surface habitable généreuse de 153 m². En entrant dans le hall, vous ressentez immédiatement l’atmosphère conviviale. 4 chambres (3 au premier étage et 1 au deuxième) – idéal pour une famille, le télétravail ou une salle de loisirs 2 toilettes (1 séparée au rez-de-chaussée et 1 à l’étage dans la deuxième salle de bain) Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire, douche et double lavabo Deuxième salle de bain à l’étage avec cabine de douche, WC et lavabo Séjour lumineux et ouvert, relié à la cuisine rénovée (2021) équipée d’un four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et double évier Sous-sol très spacieux comprenant un espace de rangement/buanderie et adoucisseur d’eau À l’arrière, profitez d’un jardin agréable, parfait pour se détendre. La propriété dispose également de 3 places de parking privées derrière un portail manuel. Chauffage au gaz naturel avec radiateurs Poêle à gaz supplémentaire Double vitrage (châssis PVC) Toit et grenier isolés Volets (1 électrique dans le séjour, 2 manuels dans les chambres) Sécurité amiante Électricité conforme à la vente Connexions disponibles : Telenet, Proximus et Fiber Cette maison se situe dans un quartier calme et familial, avec commerces, écoles et commodités locales à proximité. Grâce à ses excellentes connexions vers Bruxelles, le Ring et l’aéroport, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière centrale tout en profitant d’un cadre agréable et verdoyant. En savoir plus ?

Behind The Door a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété idéalement située dans la commune de Machelen, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’accès à la propriété s’effectue via un portail automatique ouvrant sur une allée menant directement à l’entrée principale ainsi qu’à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable véranda, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon convivial, d’une salle à manger ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Au premier étage: un hall de nuit desservant deux chambres. Au dernier étage : Un second hall de nuit menant à la troisième et à la quatrième chambre. Au sous-sol: Grandes caves. Détails importants: PEB E, double vitrage, présence d’une annexe au fond de la parcelle, quatre emplacements de parking, compteur électrique bi-horaire. Coup de cœur assuré ! Une opportunité à découvrir sans tarder. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence neuve à Diegem, située dans un cadre résidentiel privilégié, offrant un excellent compromis entre modernité et potentiel de développement. Cette maison en cours de construction représente une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier aux caractéristiques modernes, avec une surface habitable de 140 m². La propriété se distingue par sa structure en gros œuvre, entièrement étanche, comprenant notamment un niveau de toiture et des fenêtres en PVC, avec un indice S inférieur à 30, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Ce bien immobilier bénéficie d’un terrain de 259 m², avec une façade avant de 7 mètres et une largeur de terrain de 11 mètres, permettant une belle intégration dans son environnement résidentiel. La maison bénéficie d’une configuration comprenant trois façades, offrant une luminosité appréciable et une disposition pratique pour un aménagement intérieur flexible. Le terrain est en zone résidentielle (habitat), sans risque d'inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La construction est réalisée par Luvatri BVBA, une entreprise active dans le secteur des travaux publics et de la construction, qui inclut dans son offre l’ensemble des coûts liés à la réalisation du gros œuvre, le toit et les fenêtres PVC, ainsi que toutes les démarches administratives et certifications nécessaires, telles que la sécurité et la conformité PEB. Le prix fixé pour cette résidence en cours de construction est de 372 770 € hors TVA, ce qui en fait une proposition particulièrement compétitive dans la région de Diegem pour un projet neuf clé en main. La vente étant organisée sans certificat électrique à ce stade, elle constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie ou réaliser un investissement prometteur dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité hors pair. Ce bien constitue une belle occasion pour ceux qui recherchent un projet immobilier neuf, personnalisé et situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des axes de communication importants. En savoir plus ?

DIEGEM, sur une parcelle de 10 ares, charmante maison de ± 175m² avec garage. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Living/ salle à manger de ± 34m² - Vinyle Cuisine avec coin déjeuner de ± 15m² - Carrelages Buanderie et WC séparé de ± 9m² - Vinyle Entresol : Salle de bains de ± 8m² - Vinyle Au 1er étage : Hall de nuit Chambre 1 de ± 17m² - Plancher Chambre 2 de ± 11m² - Plancher Au 2ème étage - Combles aménagées : Hall de nuit Chambre 3 de ± 28m² Caves Garage/ débarras de ± 40m² Aspects techniques : CE CONFORME Nouvelle chaudière En savoir plus ?

Behind The Door a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, érigée sur un terrain de 5a12, idéalement située dans la commune de Machelen. Cette habitation, offrant une largeur de façade de 10 mètres, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un spacieux hall d’entrée avec toilettes séparées, un grand et lumineux séjour-salle à manger donnant accès au jardin orienté plein sud, une cuisine ouverte super équipée, un accès direct au garage équipé d’une porte électrique ainsi qu’un coin buanderie. Le jardin, parfaitement orienté, dispose de deux garages complémentaires à l’arrière de la propriété avec accès privé. Au premier étage: un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au second étage, un second hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires. Détails importants : Présence de trois garages, matériaux de qualité, EPC B, double vitrage, chaudière à condensation neuve, compteur bi-horaire, parquet massif aux étages et électricité conforme. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder. Superficies données à titre indicatif, informations non contractuelles. En savoir plus ?

Maison neuve semi-ouverte avec garage en gros uvre fermé (hors eau/hors air), située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest et vue dégagée, tout en étant proche du centre du village et à proximité de plusieurs axes routiers ! Cette construction neuve doit encore être entièrement aménagée à l'intérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un garage et un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Une buanderie pratique et de grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. À l'étage, on retrouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette séparée. Les combles, à finir, peuvent être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs ou bureau spacieux. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement + TVA. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Machelen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf avec des caractéristiques modernes et une conception adaptée aux standards actuels. Avec un prix fixé à 508 398 €, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en ayant un accès facile aux infrastructures essentielles de la région. La localisation à Machelen, dans la province du Brabant flamand, assure une proximité avec Bruxelles et ses environs, offrant à ses futurs occupants un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques structurales et ses finitions. Il s’agit d’une maison en gros œuvre fermée, comprenant un ruwbouw (structure principale) entièrement winddicht (imperméable au vent) et incluant tous les coûts liés à la construction, notamment le gros œuvre, la toiture, et les fenêtres en PVC. La maison possède une surface habitable de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, ce qui garantit un espace de vie confortable pour ses occupants. Sa conception intègre un niveau S inférieur à 30, assurant ainsi une meilleure performance énergétique et une conformité aux normes PEB (performance énergétique des bâtiments). La maison dispose également de trois façades, avec une largeur de façade de 8 mètres et un terrain total de 1345 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. La construction a été planifiée en collaboration avec un architecte, un coordinateur de sécurité, ainsi qu’un expert énergétique, ce qui garantit une réalisation conforme aux standards de qualité et de sécurité. La région autour de Machelen est principalement résidentielle, classée en zone d’habitat, offrant un environnement agréable et paisible pour vivre ou investir. La propriété n’est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui augmente sa sécurité et sa stabilité pour l’avenir. La proximité des services, des écoles, et des axes de communication constitue un atout supplémentaire pour cette offre immobilière. Si vous cherchez une résidence neuve clés en main ou une opportunité d’investissement dans la région de Machelen, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter Luvatri BVBA au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Maison neuve fermée en gros oeuvre fermé (casco) à vendre, située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest offrant une belle vue, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de plusieurs axes routiers principaux. Cette construction neuve reste à achever entièrement à l'intérieur, conformément à la réglementation actuelle. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette invités et buanderie, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace de rangement pratique et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin verdoyant. À l'étage, on trouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés peuvent également être transformés en chambre spacieuse, salle de loisirs ou bureau. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement sur le terrain et du régime TVA pour la construction. En savoir plus ?

Cette villa exceptionnelle située à Machelen est nichée dans un quartier résidentiel paisible, offrant intimité et tranquillité. Construite en 2007 et modernisée en 2016, elle se trouve sur un terrain généreux de 11 ares 30 centiares. L'intérieur de la propriété est d'une finition haut de gamme, avec une domotique avancée pour le confort moderne. Avec une entrée spacieuse comprenant un vestiaire et des toilettes invitées, la villa s'ouvre sur un salon baigné de lumière qui se prolonge par un espace bureau pratique et une cuisine récemment rénovée avec des appareils de haute qualité. Au premier étage, la villa offre cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC séparé, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le deuxième étage est entièrement aménagé, actuellement utilisé comme espace de bureau avec coin salon, offrant flexibilité et espace supplémentaire. Avec un très faible indice EPC de 152 kWh/m²/an, cette propriété est économe en énergie grâce à ses 28 panneaux solaires, sa nouvelle chaudière, son isolation maximale et son vitrage de haute qualité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine chauffée, un poolhouse avec salon et barbecue, une véranda spacieuse couverte et une seconde terrasse avec jacuzzi. La situation géographique est un atout majeur, proche de l'aéroport, de Bruxelles et des autoroutes principales, facilitant les déplacements. Cette villa est une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie luxueux et moderne avec un accès direct à diverses voies de communication. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Fred Raemaekers au ### ou par email à ### , ou l'agence via ### ou au ### En savoir plus ?