Maison à vendre - Luxembourg RBU18178

*** Rare and unique object in Luxembourg city center ***

Nestled at the end of a secured dead end, this rare house in the city has several outdoor spaces! Renovated in 2022/2024, the house offers a unique and modern living environment: From the outdoor entrance, you will be greeted by a terrace, as well as a sheltered loggia, ideal for being closed according to your needs.
Inside the house, you will discover a small cloakroom, a fitted kitchen, open to the living room and dining room, as well as a water room (shower, sink, laundry area, and toilet).
Upstairs, you will find two bedrooms, one of which is smaller, with a separate dressing room and a mezzanine area set up as a cozy corner perfect for children's reading.
The spacious and comfortable master bedroom has its own shower and gives access to a pleasant terrace leading to the garden, facing SOUTH, all without vis-à-vis.

Ideally located close to all amenities (public transport, schools, nurseries, shops?), this house will charm you with its uncommon appeal.

Additional details:
- Vaulted cellar
- Triple glazed windows, PVC, electric shutters
- New kitchen
- Roof renovated in 2019
- Change of drainage pipe
- Fiber optic
- Possible extension (project approved by the municipality)
- Secured access

Don't miss this unique opportunity! Contact Kloé Immobilier for more information or to arrange a visit.

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*** Objet rare et unique à Luxembourg-centre ***

Nichée au fond d'une impasse sécurisée, cette maison rare en ville dispose de plusieurs espaces extérieurs ! Rénovée en 2022/2024, la maison offre un cadre de vie unique et moderne : Dès l'entrée extérieure, vous serez accueilli par une terrasse, ainsi qu'une loggia abritée, idéale pour être fermée selon vos besoins.
À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un petit vestiaire, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, buanderie et wc).
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite, dotée d'un dressing séparé et d'un espace mezzanine aménagé en coin cocooning parfait pour la lecture des enfants.
La chambre parentale, spacieuse et confortable, bénéficie de sa propre douche et donne accès à une terrasse agréable menant au jardin, orienté SUD, le tout sans vis-à-vis.

Idéalement située à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, crèches, commerces...), cette maison saura vous séduire par son attrait hors du commun.

Détails complémentaires :
- Cave voutée
- Fenêtres triple vitrage, pvc, stores électriques
- Cuisine neuve
- Toiture refaite en 2019
- Changement conduite d'évacuation
- Fibre optique
- Extension possible (projet validé par la commune)
- Accès sécurisé

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez Kloé Immobilier pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire