Maison à vendre - Luxembourg RBU31653

Nestled at the end of a secure cul-de-sac, this rare city house boasts several outdoor spaces! Renovated in 2022/2024, the house offers a unique and modern living environment: Upon entering the exterior, you are greeted by a terrace, as well as a sheltered loggia, ideal for closure according to your needs.

Inside the house, you will discover a small cloakroom, a fitted kitchen open to the living and dining areas, and a shower room (shower, sink, laundry area, and wc).

Upstairs, you will find two bedrooms, one of which is smaller, featuring a separate dressing room and a mezzanine area set up as a cozy corner perfect for children's reading. The master bedroom, spacious and comfortable, has its own shower and provides access to a pleasant terrace leading to the garden, facing SOUTH, all without vis-à-vis.

Ideally located close to all amenities (public transport, schools, nurseries, shops...), this house will charm you with its extraordinary appeal.

Additional details:
- Vaulted cellar
- Triple-glazed windows, pvc, electric shutters
- New kitchen
- Roof redone in 2019
- Change of drainage pipe
- Optical fiber
- Possible extension (project validated by the municipality)
- Secure access

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Nichée au fond d'une impasse sécurisée, cette maison rare en ville dispose de plusieurs espaces extérieurs ! Rénovée en 2022/2024, la maison offre un cadre de vie unique et moderne : Dès l'entrée extérieure, vous serez accueilli par une terrasse, ainsi qu'une loggia abritée, idéale pour être fermée selon vos besoins. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un petit vestiaire, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, buanderie et wc). À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite, dotée d'un dressing séparé et d'un espace mezzanine aménagé en coin cocooning parfait pour la lecture des enfants. La chambre parentale, spacieuse et confortable, bénéficie de sa propre douche et donne accès à une terrasse agréable menant au jardin, orienté SUD, le tout sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, crèches, commerces...), cette maison saura vous séduire par son attrait hors du commun. Détails complémentaires : - Cave voutée - Fenêtres triple vitrage, pvc, stores électriques - Cuisine neuve - Toiture refaite en 2019 - Changement conduite d'évacuation - Fibre optique - Extension possible (projet validé par la commune) - Accès sécurisé Ne laissez pas passer cette occasion unique ! PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE ! Contactez Kloé Immobilier pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire