Maison à vendre - Londerzeel RBW09786

Molenheide 55 1840 Londerzeel

395 000 €

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RBW09786

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située au 55, Molenheide à Londerzeel représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, affichée au prix de 395 000 €. Édifiée en 1933, cette maison fermée et spacieuse bénéficie d’une surface habitable de 151 m² répartie sur deux niveaux plus une vaste cave sèche et un grenier aménagé. Le bien se trouve sur une parcelle de 371 m² orientée plein sud, offrant une luminosité optimale et un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’habitation a été soigneusement rénovée, avec notamment une toiture entièrement refaite, une nouvelle extension arrière érigée en 2013 et une cuisine moderne rénovée, garantissant un confort contemporain sans compromis sur le cachet. À l’intérieur, la disposition propose un hall d’entrée menant à un séjour ouvert baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant. La cuisine entièrement équipée communique avec un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette séparé pour les invités ainsi qu’un espace fonctionnel dédié à la buanderie. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche et toilettes complètent ce niveau. Le grenier a été aménagé pour offrir une troisième chambre ou un espace bureau polyvalent selon vos besoins. Par ailleurs, la maison dispose d’un système de chauffage au gaz complété par dix panneaux photovoltaïques, une climatisation dans les chambres ainsi que des volets roulants, contribuant à une performance énergétique notable avec un EPC classé C (214 kWh/m²/an). Située dans la commune paisible de Londerzeel, cette résidence allie l’attrait d’un environnement calme avec la proximité des commodités essentielles. Non soumise à un risque d’inondation et disponible selon accord, cette propriété soigneusement entretenue conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant un cadre de vie alliant espace et modernité. Pour toute demande de visite ou une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email via Contact . Cette maison représente une opportunité remarquable sur le marché local à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

371 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003871539-RES-1

Date de validité PEB

18/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09786 Réf. vendeur: 2274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

900 m 3' 1,6 km 3' 617 m 11' 900 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3 km 13' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,1 km 14'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,1 km 14'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

2,3 km 27'

Gares

Malderen

894 m 5' 1,1 km 1' 43'' 591 m 9' 894 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 33' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,1 km 1º 55' 31,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Malderen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Buggenhout

3,1 km 16' 3,2 km 5' 2,3 km 22' 3,1 km 37'

Delhaize Buggenhout

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,4 km 6'

Tourisme

S'installer à Londerzeel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malderen" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Vincentiuscollege" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Alles Kids" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Malderen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (5 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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