Maison à vendre - Londerzeel RBW10027

Kerkhofstraat 126 1840 Londerzeel

549 500 €

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RBW10027

  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À proximité du centre de Londerzeel, nous découvrons cette habitation polyvalente pouvant être utilisée comme maison kangourou ou, grâce à son annexe multifonctionnelle pratique (± 85 m²), représentant également une excellente opportunité pour un indépendant tel qu'un plombier, électricien ou peintre. La maison bénéficie dune situation idéale à proximité des commerces, supermarchés et grands axes routiers tels que lA12 reliant Bruxelles à Ansvers. Une visite vidéo du bien est disponible sur notre site VMV Vastgoed. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette séparée et vestiaire, salle à manger et séjour avec cuisine ouverte, première chambre, espace bureau pratique / deuxième salon ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : 4 chambres supplémentaires (19 m² / 19 m² / 15 m² / 12 m² / 11 m²) ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La maison dispose également d'un vaste grenier polyvalent pouvant encore être aménagé, d'un double garage intégré ainsi que d'une grande cave. Atouts supplémentaires : - Présence de panneaux solaires - Certificat amiante conforme - Score PEB « C » aucune obligation de rénovation - Présence d'une batterie domestique - 3 poêle a pelette & 1 feux a bois Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez alors VMV Vastgoed au Tel 052 503 503 ou via Contact . Vous trouverez également tous les certificats en bas de page. PEB : 271 kWh/m² « C » (UC : 20250813-0003663426-RES-1). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 500 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003663426-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10027 Réf. vendeur: 2276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

836 m 3' 961 m 1' 40'' 666 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

727 m 2' 27'' 755 m 1' 17'' 562 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

494 m 2' 14'' 471 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 12''

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

66 m 47''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

66 m 47''

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

66 m 47''

Gares

Londerzeel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 26' 23,4 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 43' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

964 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,7 km 17' 3,5 km 22' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Londerzeel

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Aldi Londerzeel

343 m 1' 10'' 343 m 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Albert Heijn - Londerzeel

368 m 1' 13'' 368 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Parcs d'attractions

Atomium

13,4 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,2 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kerkhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Atomium".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Londerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Burcht", une crèche joignable en 10 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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