Maison à vendre - Londerzeel RBW11027

Topmolen 20 1840 Londerzeel

425 000 €

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RBW11027

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse résidence à vendre située à Londerzeel, au numéro 20 de la Topmolen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable généreuse de 223 m² implantée sur un terrain de 318 m², ce bien se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité optimale. Construit en 2004 et parfaitement entretenu, il offre quatre chambres, une salle de bains rénovée équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées. La distribution des espaces intérieurs inclut également une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de local professionnel, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de multiples possibilités. Ce bien répond aux exigences modernes avec un label énergétique B grâce notamment à ses 16 panneaux photovoltaïques et son chauffage au gaz. L’agencement de cette maison est pensé pour allier confort de vie et praticité. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire accueille les visiteurs, tandis que la pièce à vivre lumineuse bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Une extension réalisée en 2014 vient compléter l’habitation par des chambres supplémentaires modulables selon les besoins, renforçant ainsi la flexibilité du logement. À l’extérieur, une carport haute capacité permet de stationner aisément un ou plusieurs véhicules. L’ensemble est situé dans un environnement résidentiel au calme, sans droit de préemption ni risque d’inondation, garantissant sécurité et sérénité. Enfin, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à Londerzeel, à moins de dix minutes de l’autoroute A12, facilitant l’accès rapide à Bruxelles et Anvers. À proximité immédiate se trouvent écoles, commerces et transports en commun, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un professionnel souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle à domicile. Proposée à 425 000 €, cette maison est disponible selon accord des parties. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED via le numéro Tel 052/503.503 ou par courriel à Contact . C’est une occasion idéale d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

318 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20260517-0003871037-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11027 Réf. vendeur: 2277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

2,1 km 8' 2 km 2' 55'' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

275 m 55'' 275 m 19'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

275 m 55'' 275 m 19'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

47 m 34''

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

47 m 34''

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

54 m 39''

Gares

Londerzeel

1,8 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 36' 26,5 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 38' 26,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

6,1 km 22' 4,5 km 26' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

705 m 2' 21'' 705 m 50'' 647 m 8' 699 m 8'

Aldi Londerzeel

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Bio-Planet Londerzeel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

16,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

19,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23,6 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Topmolen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Londerzeel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Atomium".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Virgo De Heide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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