Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBS35652

Kuiermansstraat 26 1880 Kapelle-op-den-Bos

350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kuiermansstraat 26 1880 Kapelle-op-den-Bos

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Description

Cette charmante résidence de style fermette est située à Kapelle-op-den-Bos, à l'adresse Kuiermansstraat 26. Érigée en 1899, elle offre une belle combinaison de confort et de potentiel, bien que des rénovations soient à prévoir. La maison comprend une surface habitable de 146 m² et s'étend sur un terrain de 535 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant directement à un toilette pour invités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'un poêle à pellets, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine, partiellement équipée, s'ouvre sur une véranda conviviale avec vue sur le jardin. Le premier étage abrite trois chambres (12 m², 9 m², 7 m²) et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un toilette. Un espace de rangement pratique est également disponible. Les amateurs d'espace extérieur apprécieront le jardin agrémenté d'une pergola près de la terrasse. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage intégré, d'un box garage supplémentaire ainsi que d'un carport dans le jardin, sans oublier une allée spacieuse. Concernant l'aspect énergétique, la maison est chauffée au gaz et affiche un score EPC de 554 kWh/m²/an (E-peil C), avec un certificat énergétique valide jusqu'au 30 décembre 2034. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, son emplacement avantageux dans une zone résidentielle vous offre une opportunité idéale pour créer votre foyer selon vos désirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230-0003491912-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS35652 Réf. vendeur: 1317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekelbees

531 m 1' 46'' 531 m 59'' 0 m 0'' 531 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

967 m 4' 990 m 1' 11'' 0 m 0'' 967 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

613 m 2' 26'' 618 m 55'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Kobos Secundair I

788 m 3' 788 m 1' 28'' 788 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

7 m 5''

De Lijn - 533 - Schoolbus Vilvoorde - Kapelle-op-den-Bos

7 m 5''

De Lijn - 534 - Schoolbus Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

7 m 5''

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

739 m 6' 510 m 36'' 739 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 22' 21,1 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 37' 29,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

940 m 3' 0 m 0'' 940 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

427 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

1,5 km 5' 1,7 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Okay Ramsdonk

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Londerzeel

4,6 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Atomium

17,2 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,9 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,1 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapelle-Op-Den-Bos".À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliotheek".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Belchim") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Stekelbees" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kobos Secundair I" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 533 - Schoolbus Vilvoorde - Kapelle-op-den-Bos, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 534 - Schoolbus Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ramsdonk" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (6 minutes en voiture).

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Documents

4e941602-60d2-402d-9c80-73ffe6befbd4_1317Asbestattest - Kuiermansstraat 26 - 1880 Kapelle-op-den-Bos.pdf

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0dd4b6bb-0021-4d52-8f2a-3dc182acd4d6_1317Attesten verzameling - Kuiermansstraat 26 - 1880 Kapelle-op-den-Bos.pdf

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407ad83a-6c86-44c5-82df-8100ff315acc_1317Bodemattest - Kuiermansstraat 26 - 1880 Kapelle-op-den-Bos.pdf

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9ccf7046-a087-404c-87bd-75c89e43ba72_1317Elektrische keuring - Kuiermansstraat 26 - 1880 Kapelle-op-den-Bos.pdf

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de45a285-03da-47d7-b358-89804b35042e_1317EPC - Kuiermansstraat 26 - 1880 Kapelle-op-den-Bos.pdf

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