Maison à vendre - Luxembourg RBS03231
1928 Luxembourg
1 290 000 €
Description
*** VENDU *** VENDU *** VENDU ***
Cette maison unifamiliale située sur la colline de Luxembourg-Limpertsberg (24, rue de Dormans), mitoyenne, de ± 225 m² au total dont ± 160 m² habitables, est située dans une rue calme à proximité du Lycée Michel Lucius. Erigée sur un terrain de 2,15 ares, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, ainsi que de la forêt de Bambesch.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir de ± 10 m² ; un salon de ± 22 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec accès au jardin ; une cuisine ouverte, dinatoire de ± 29 m² avec une sortie sur l'arrière de la maison ; un vestiaire de ± 9 m² et un wc séparé avec un lave-mains.
Au 1er étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 10, 12 et 17 m², chacune équipée d'un lavabo ; une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, fenêtre).
Au 2ème étage : un espace hobby de ± 22 m² ; deux chambres de ± 17 et 17 m².
Au sous-sol : un bureau/salle de bricolage de ± 13 m² ; une chaufferie/buanderie de ± 8 m² ; trois salles d'eau, composées de douche avec un lavabo, chacune de ± 2 m².
Généralités :
- Rénovation de 2017/2022 ;
- Classe énergétique *E-E* ;
- Situation dominante sur la colline de Limpertsberg ;
- Orientation sud ;
- Belle luminosité ;
- Triple et double vitrage, volets électriques ;
- Double parking avec prise électrique et eau (possibilité de réduire sa taille pour argrandir celle du jardin) ;
- Chauffage au gaz de 2017 ;
- Parc Neuman à 5 minutes à pied ;
- Parfait pour famille nombreuse ;
- Commerces/services de Limpertsberg à proximité ;
- Connexion facile vers Luxembourg-centre et Kirchberg ;
- Belles balades dans la forêt de Bambesch.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Cette maison unifamiliale située sur la colline de Luxembourg-Limpertsberg (24, rue de Dormans), mitoyenne, de ± 225 m² au total dont ± 160 m² habitables, est située dans une rue calme à proximité du Lycée Michel Lucius. Erigée sur un terrain de 2,15 ares, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, ainsi que de la forêt de Bambesch.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir de ± 10 m² ; un salon de ± 22 m² avec une sortie sur une terrasse de ± 20 m² orientée au sud avec accès au jardin ; une cuisine ouverte, dinatoire de ± 29 m² avec une sortie sur l'arrière de la maison ; un vestiaire de ± 9 m² et un wc séparé avec un lave-mains.
Au 1er étage : un palier qui dessert trois chambres de ± 10, 12 et 17 m², chacune équipée d'un lavabo ; une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, fenêtre).
Au 2ème étage : un espace hobby de ± 22 m² ; deux chambres de ± 17 et 17 m².
Au sous-sol : un bureau/salle de bricolage de ± 13 m² ; une chaufferie/buanderie de ± 8 m² ; trois salles d'eau, composées de douche avec un lavabo, chacune de ± 2 m².
Généralités :
- Rénovation de 2017/2022 ;
- Classe énergétique *E-E* ;
- Situation dominante sur la colline de Limpertsberg ;
- Orientation sud ;
- Belle luminosité ;
- Triple et double vitrage, volets électriques ;
- Double parking avec prise électrique et eau (possibilité de réduire sa taille pour argrandir celle du jardin) ;
- Chauffage au gaz de 2017 ;
- Parc Neuman à 5 minutes à pied ;
- Parfait pour famille nombreuse ;
- Commerces/services de Limpertsberg à proximité ;
- Connexion facile vers Luxembourg-centre et Kirchberg ;
- Belles balades dans la forêt de Bambesch.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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