Maison à vendre - Wezembeek-Oppem VBE25672

À Wezembeek-Oppem, à la limite de Woluwe-Saint-Pierre, à seulement quelques minutes de Stockel et de la place Dumon avec leurs commerces, restaurants et cafés réputés, Rêvimmo Brussels vous présente cette élégante villa de caractère des années 1940 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement résidentiel verdoyant, prisé et familial.

Érigée sur un magnifique terrain de 9 ares 80 orienté plein sud, cette propriété développe une surface habitable d’environ 150 m² et séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux, ses planchers en bois massif, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine au style campagnard avec coin déjeuner et buanderie attenante, ainsi que de beaux espaces de réception : un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque au charme méditerranéen, une salle à manger conviviale ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre avec possibilité d’aménager une salle d’eau. Les espaces s’ouvrent harmonieusement sur le jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré et fleuri orienté plein sud, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. Grâce à la générosité du terrain et à son accès latéral indépendant, la propriété présente un potentiel d’aménagement rare dans le quartier : piscine avec pool house, vaste annexe, espace pour profession libérale, carport ou garage complémentaire, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

La villa dispose de 4 grandes chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle de bain privative et espace pouvant accueillir une chambre bébé ou un bureau attenant. Une seconde salle d’eau située entre deux chambres complète l’étage.

Les combles actuellement non aménagés offrent encore de nombreuses possibilités d’optimisation : création d’espaces supplémentaires, mezzanines ou réaménagement des volumes sous toiture.

Le bien bénéficie également de caves sous toute la superficie de la maison (± 80 m²), idéales pour le rangement, les espaces techniques ou des pièces polyvalentes.

Le quartier séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et ses nombreuses facilités accessibles à proximité immédiate. L’école Saint-Georges est accessible à pied, tandis que plusieurs écoles internationales renommées se trouvent à quelques minutes seulement. Les commerces, différents possibilités de transports en commun et services de proximité de Woluwe et Stockel offrent un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. La situation permet également de rejoindre rapidement l’aéroport de Bruxelles ainsi que les grands axes.

Peu de propriétés dans ce quartier résidentiel recherché disposent aujourd’hui d’un terrain offrant une telle liberté de développement et de projection. Cette villa représente une opportunité rare de préserver le charme authentique de l’ancien tout en créant une résidence contemporaine entièrement façonnée selon les envies et le mode de vie de ses futurs occupants.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au Tel 02/217.00.32 ou par e-mail à Contact .

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