Huis te koop - Wezembeek-Oppem VBE25672
Voorstel vanaf 649 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In Wezembeek-Oppem, in de prestigieuze Avenue des Érables, op slechts enkele minuten van Stockel en het Dumonplein met zijn winkels, restaurants en gezellige cafés, stelt Rêvimmo Brussels deze charmante eengezinswoning uit de jaren 1940 voor met uitzonderlijk renovatiepotentieel. Gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van 9a80 biedt deze woning ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte en charmeert ze onmiddellijk door haar authentieke karakter, ruime volumes en originele elementen zoals glas-in-loodramen, massieve parketvloeren, veel lichtinval en een warme sfeer. Het gelijkvloers omvat een landelijke keuken evenals twee afzonderlijke leefruimtes: een warme salon met open haard en bibliotheek in mediterrane stijl, en een tweede salon die kan dienen als eetkamer of extra leefruimte. Beide ruimtes geven uit op de tuin. Buiten geniet u van een grote aangelegde zuidgerichte tuin met zijdelingse toegang, met bijkomend potentieel voor een uitbreiding of bijgebouw afhankelijk van de noden. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, private badkamer en aangrenzende ruimte die kan dienen als babykamer of bureau. Een extra douchekamer tussen twee slaapkamers vervolledigt de verdieping. De zolder is momenteel niet ingericht maar biedt bijkomende mogelijkheden zoals mezzanines of extra leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over kelders onder de volledige woning (± 80 m²), ideaal als opslagruimte, technische lokalen of multifunctionele ruimtes. De buurt staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en de onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen. De kleuterschool Saint-Georges ligt op wandelafstand, terwijl verschillende internationale scholen vlakbij zijn. Winkels, postdiensten en voorzieningen in Woluwe zorgen voor dagelijks comfort, terwijl ook de luchthaven van Brussel en Stockel vlot bereikbaar zijn. Sportinfrastructuren zoals atletiekpistes en sportcentra bevinden zich eveneens in de omgeving. Deze woning vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar karakter, charme en renovatiepotentieel. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Rêvimmo Brussels op Tel 02/217.00.32 of via Contact .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 649 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
25 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
980 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
476 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
89345 kWh/jaar
CO2-uitstoot
17784
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,9 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan