Maison à vendre - Anvers RBU16413

Pothoekstraat 31 2060 Anvers

355 000 €

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RBU16413

  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 31 Pothoekstraat à Anvers, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable dans le quartier 2060. La propriété se compose d'une maison de 88 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque à gaz et d’un lave-vaisselle, et donne accès à une charmante cour intérieure idéale pour profiter de moments en extérieur. L’extérieur de la propriété comprend une cour privée, ainsi qu’une garage attenant pouvant accueillir un véhicule. La maison bénéficie également d’un terrain adjacent de 135 m², qui fait partie intégrante du lot et offre des possibilités d’extension ou de développement futur, notamment pour la construction d’un immeuble résidentiel. La configuration du bâtiment avec ses deux façades permet une bonne luminosité naturelle et une organisation pratique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété est facilement accessible via les principales routes de la région. La localisation dans un secteur résidentiel calme tout en étant bien connecté en fait un choix judicieux pour une famille ou un investisseur. L’ensemble est conforme aux normes électriques et énergétiques, avec un certificat de conformité électrique et un DPE classé F. La disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité pour l’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Référence PEB

20231019-0003019404-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16413 Réf. vendeur: 259430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

347 m 1' 9'' 398 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

83 m 16'' 83 m 10'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

374 m 1' 14'' 374 m 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

De Resonant

289 m 57'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

888 m 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

888 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

64 m 46''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

108 m 1' 17''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

676 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

676 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 6' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

234 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Lindeboom

139 m 1' 40''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

778 m 2' 41'' 1,1 km 2' 28'' 660 m 9' 744 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

748 m 2' 30'' 751 m 1' 693 m 8' 748 m 9'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

832 m 3' 832 m 1' 5'' 733 m 6' 832 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stuivenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Lindeboom".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"De Resonant" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Felies" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à 1 minute en voiture.

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