Maison à vendre - Merksem RBV62568 Option

Emmanuel Rollierstraat 12 2170 Merksem

389 000 €

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RBV62568

  • 2 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 58 m² Jardin
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Description

Situation : Situation calme mais centrale, à proximité de Du Chastellei et de Bredabaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, installations sportives et transports publics accessibles à pied. Accès facile aux communautés environnantes. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée. Nous entrons dans le salon et la salle à manger très lumineux. Vient ensuite la cuisine équipée qui a été entièrement rénovée il y a 3 ans. A côté de la cuisine se trouve l'agréable salle à manger. Cette pièce, qui offre de belles vues sur le jardin, bénéficie également d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la coupole du toit. En passant par la salle à manger, on accède au jardin avec la maison de jardin et les toilettes séparées pour les invités. Au premier étage, nous entrons dans un hall de nuit spacieux qui offre de nombreuses possibilités. Le palier s'ouvre sur la salle de bains très spacieuse et la première chambre à coucher. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'une installation pour le lavage et le séchage. Au deuxième étage se trouve une autre chambre à coucher très spacieuse. Détails : - Volets roulants - Conforme à la norme EK - Chaudière à condensation pour le chauffage central à partir de 2020 - Nombreux placards pratiques - Cuisine rénovée il y a 3 ans - Jardin agréable avec abri de jardin - Excellente situation ! Surface 159m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P A Score G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

147 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

3788426

Date de validité PEB

05/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62568 Réf. vendeur: 303158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

149 m 29'' 274 m 35'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

133 m 26'' 290 m 37'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

133 m 26'' 290 m 37'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Sint Ludgardis Merksem

455 m 1' 31'' 611 m 1' 12'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

231 m 2' 46''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

231 m 2' 46''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

231 m 2' 46''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

231 m 2' 46''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

231 m 2' 46''

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,9 km 15' 3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

399 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

400 m 1' 32'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

527 m 6'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Merksem

836 m 3' 927 m 1' 46'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

931 m 3' 951 m 1' 49'' 705 m 11' 931 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Éducation

Habiter à proximité d'Emmanuel Rollierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sint Ludgardis Merksem", une école secondaire joignable en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Toverbos" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" à 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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