Huis te koop - Merksem RBV62568 In optie

Emmanuel Rollierstraat 12 2170 Merksem

389 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)
  • 58 m² Tuin
Emmanuel Rollierstraat 12 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Rustig doch centraal gelegen nabij de Du Chastellei en Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden de woning via de inkomhal. Zo komen we in de zeer lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de geïnstalleerde keuken die 3 jaar geleden volledig vernieuwd werd. Naast de keuken bevindt zich de gezellige eetruimte. Ook deze ruimte, met prachtig zicht op de tuin, geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en de dak koepel. Via de eetruimte krijgt u toegang tot de tuin met tuinhuis alsook het apart gastentoilet. Op de eerste verdieping komen we in een royale nachthal die tal van mogelijkheden biedt zoals een extra kamer. Deze nachthal geeft uit op de zeer ruime badkamer alsook de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van ene douche, ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor was & droog. Op de tweede verdieping vinden we nog een zeer ruime slaapkamer die eventueel kan onderverdeeld worden in 2 kamers. Bijzonderheden: - Rolluiken - EK conform - Condenserende CV ketel van 2020 - Veel praktische ingemaakte kasten - Keuken 3 jaar geleden vernieuwd - Gezellige tuin met tuinhuis - Toplocatie! Opp. 159m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

58 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

147 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3788426

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62568 Ref. verkoper: 303158 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

149 m 29'' 274 m 35'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

133 m 26'' 290 m 37'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

133 m 26'' 290 m 37'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

455 m 1' 31'' 611 m 1' 12'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

231 m 2' 46''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

231 m 2' 46''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

231 m 2' 46''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

231 m 2' 46''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

231 m 2' 46''

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,9 km 15' 3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

399 m 58''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

400 m 1' 32'' 400 m 5' 400 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum

527 m 6'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Delhaize Merksem

836 m 3' 927 m 1' 46'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

931 m 3' 951 m 1' 49'' 705 m 11' 931 m 11'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Transporten

Wonen bij Emmanuel Rollierstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dankzij het "Cambio - Victor Roosens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een halte op 3 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Toverbos" ligt op 2 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint Ludgardis Merksem" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets