Maison à vendre - Burcht RBU51847

Dorp West 101 2070 Burcht

498 000 €

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RBU51847

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Burcht, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, fonctionnel et écoénergétique. Érigée en 1955 et soigneusement entretenue, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 232 m² répartie sur plusieurs niveaux. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile au centre-ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, notamment un supermarché Delhaize, ainsi que des principales voies de communication et des transports en commun. La propriété est idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille, avec cinq chambres confortables, dont certaines disposent d’un espace dressing ou sont utilisées comme bureaux ou espaces de loisirs. Son agencement pratique inclut également deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux de 38 m² donnant sur une agréable terrasse. L’aspect écologique et économique de cette maison est particulièrement remarquable grâce à ses 16 panneaux solaires qui assurent une consommation énergétique maîtrisée. L’étiquette EPC A témoigne de son excellente performance énergétique, avec un primaire de 99 kWh/m²/an. La propriété dispose également d’un garage insonorisé intégré, offrant confort et sécurité pour le stationnement. La vaste jardinée entourant la maison est agrémentée d’un magnifique piscine chauffée, d’un espace détente avec une douche extérieure, ainsi qu’un charmant abri de jardin. La configuration extérieure accentue la convivialité et la fonctionnalité, tandis que ses deux façades offrent une luminosité optimale à l’intérieur. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme, renforçant la sérénité de son achat. L’environnement résidentiel de Burcht est connu pour sa quiétude et sa qualité de vie. Ce secteur privilégie le calme tout en offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La proximité des écoles, des espaces verts et des services publics contribue à faire de cette résidence un lieu idéal pour une famille recherchant confort, modernité et durabilité. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Burcht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

308 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0003693445-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51847 Réf. vendeur: 1252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 10'' 712 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,3 km 5' 1,4 km 2' 10'' 736 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

1,5 km 5' 1,1 km 1' 55'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

De Stemstroom

6,8 km 27' 9,1 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

254 m 3'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

254 m 3'

De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO

254 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

254 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

157 m 1' 53''

Gares

Zwijndrecht-Dorp

762 m 2' 39'' 332 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 47' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

888 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

863 m 4' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

1,1 km 4' 695 m 1' 7'' 582 m 8' 695 m 8'

Lidl Zwijndrecht

1,7 km 6' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Aldi Zwijndrecht

2,1 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Beveren

11 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 11 minutes de route.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Het Laar" et se trouve à 13 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture."Ons Peuterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.La station "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zwijndrecht-Dorp") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

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