Maison à vendre - Burcht RBW09962

Prins Boudewijnstraat 4 2070 Burcht

375 000 €

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RBW09962

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre à Burcht, proposée au prix de 375 000 €, représente une opportunité intéressante pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Située au 4, Prins Boudewijnstraat, cette maison offre une surface habitable de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres dont une au grenier, et une salle de bain équipée. Le bien comprend également un très agréable espace de vie lumineux de 32 m² ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, dotée d’équipements contemporains tels qu’un évier, un lave-vaisselle, une plaque à induction, un micro-ondes et un four, offrant ainsi un cadre fonctionnel et convivial. La présence d’un salon spacieux met en valeur l’espace disponible, tandis que le double vitrage et une installation électrique conforme garantissent un confort optimal. L’habitation bénéficie d’un extérieur soigné comprenant une terrasse de 20 m² ainsi qu’un jardin de 90 m² accessible par une entrée séparée, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une surface totale de terrain de 172 m² avec une zone constructible de 65 m² laisse envisager des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel, complétée par un système de panneaux solaires de 3080 WP et une batterie domestique, témoignant d’une approche énergétique responsable et d’un certain niveau d’autonomie. L’ensemble du bien est en bon état, construit en 1960, avec un certificat énergétique C attestant d’une consommation spécifique primaire de 293 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison est idéalement située à proximité du centre de Burcht et de Zwijndrecht, avec un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E17 et l’E34 reliant Anvers à Gand et Knokke. Ce cadre géographique facilite les déplacements tout en offrant la tranquillité d’un quartier non inondable. Le bien est disponible lors de la signature de l’acte et n’est pas soumis à droit de préemption ni à TVA. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué. Cette résidence polyvalente saura répondre aux besoins d’un acquéreur exigeant en quête d’un équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

172 m²

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09962 Réf. vendeur: 9785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

240 m 1' 2'' 240 m 50'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

274 m 1' 23'' 274 m 1' 15'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

274 m 1' 23'' 274 m 1' 15'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,1 km 17' 10 km 12' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

590 m 1' 9''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

527 m 6'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

521 m 6'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

686 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,1 km 26'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,1 km 25'

Gares

Zwijndrecht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,6 km 35' 12,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

450 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

728 m 6' 520 m 8' 687 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

699 m 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Burcht

802 m 2' 58'' 807 m 1' 38'' 550 m 7' 550 m 7'

Aldi Zwijndrecht

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 942 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Zwijndrecht

1,8 km 7' 2 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,3 km 16'

Tourisme

Vivre près de Prins Boudewijnstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Beveren est à 27 minutes à vélo.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Burcht-Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Burcht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ons Peuterhuisje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 12 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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