Maison à vendre - Burcht RBW30566

Boomgaardstraat 37 2070 Burcht

425 000 €

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RBW30566

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception située au 37, Boomgaardstraat à Burcht est proposée à la vente au prix de 425 000 €. Ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable de 200 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, répondant ainsi aux exigences d’une famille recherchant confort et fonctionnalité. La maison, non meublée, présente également un espace de vie principal de 65 m² ainsi qu’une cuisine ouverte récente, favorisant une atmosphère conviviale et lumineuse. Elle bénéficie d’un jardin orienté sud-est, garantissant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un espace vert et une intimité préservée. La présence d’un tuinhuis équipé en électricité ajoute un espace extérieur polyvalent. Le confort thermique est optimisé grâce à une chaudière à condensation Junkers installée en 2017, un système de chauffage par le sol et un vitrage HR en PVC double isolation. En outre, la maison a été entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité incluant des planchers en béton entre les étages. L’ensemble respecte les normes électriques en vigueur avec un certificat conforme. La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, sans préemption ni risque d’inondation, sur un terrain de 215 m². L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA facilite la gestion financière de cet achat. Burcht offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts accessibles à proximité, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, tout en restant facilement accessible grâce aux axes routiers voisins. Cette maison spacieuse et moderne conjugue à la fois emplacement privilégié et prestations de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30566 Réf. vendeur: 11340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

422 m 1' 24'' 422 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

284 m 1' 27'' 532 m 1' 32'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

284 m 1' 27'' 532 m 1' 32'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,5 km 18' 10 km 12' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

452 m 42''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

200 m 2' 24''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

228 m 2' 44''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

467 m 6'

Gares

Zwijndrecht

1,5 km 6' 1,5 km 2' 7'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 36' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

538 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

709 m 2' 25'' 541 m 8' 709 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein

650 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

422 m 1' 24'' 422 m 40'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Zwijndrecht

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,4 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Boomgaardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 15 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ons Peuterhuisje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Burcht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zwijndrecht" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Burcht-Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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