Maison à vendre - Burcht RBW47349

Zwijndrechtsestraat 82 2070 Burcht

359 000 €

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RBW47349

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
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Description

Cette magnifique résidence en vente à Burcht, au prix exact de 359 000 €, constitue une opportunité rare dans un cadre résidentiel paisible. Implantée au 82, Zwijndrechtsestraat, cette habitation vous séduira par sa surface habitable généreuse de 116 m² répartis sur plusieurs niveaux et son terrain total de 239 m², dont un jardin de 192 m² et un vaste terrasse de 55 m². L’agencement intérieur comprend trois chambres confortables, deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne et trois toilettes distinctes, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine contemporaine équipée ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial d'environ 30 m². De plus, la maison bénéficie de nombreux espaces techniques et de rangement pratiques, ainsi que d’une esthétique soignée avec des fenêtres en PVC double vitrage. Située à proximité immédiate du centre de Burcht et facilement accessible à pied ou à vélo, cette résidence jouit d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E17 reliant Anvers à Gand et l’E34 vers Knokke. Ce positionnement facilite les déplacements tout en garantissant un cadre de vie calme et sûr, exempt de risques d’inondation. Le bien est conforme aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un certificat EPC de classe A affichant une consommation primaire modérée de 99 kWh/m²/an. La chaudière à condensation au gaz naturel ainsi que les diverses attestations techniques assurent une installation fiable et prête à l’usage, sans travaux à prévoir. Proposée en parfaite condition d’occupation avec une disponibilité à l’acte, cette maison représente un investissement judicieux pour qui souhaite s’établir durablement dans la région de Burcht. Le cadre résidentiel, la qualité des finitions et la fonctionnalité des espaces intérieurs conjugués à un prix de 359 000 € font de ce bien immobilier une valeur sûre. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir. Pour toute information complémentaire ou rendez-vous, veuillez appeler le Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

192 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47349 Réf. vendeur: 11520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

297 m 1' 15'' 297 m 1' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

274 m 1' 23'' 274 m 1' 15'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

274 m 1' 23'' 274 m 1' 15'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4 km 17' 10,1 km 13' 1,1 km 37' 4 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

589 m 1' 9''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

568 m 7'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

564 m 7'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

546 m 7'

Gares

Zwijndrecht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 34' 13 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

450 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

544 m 5' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein

556 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

518 m 1' 59'' 518 m 1' 22'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Zwijndrecht

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Zwijndrecht

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,5 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Zwijndrechtsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ons Peuterhuisje", une crèche joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 13 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zwijndrecht" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Burcht Kerkplein" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (1 minute) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (8 minutes).Grâce à la station "Cambio - Burcht-Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Burcht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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