Maison à vendre - Burcht RBW61611

Krijgsbaan 347 2070 Burcht

299 000 €

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RBW61611

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Burcht, cette résidence à vendre au prix de 299 000 € propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité sur une surface habitable de 111 m². Cette maison se distingue par son orientation sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, un séjour convivial de 35 m² agrémenté d’une cheminée à gaz, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec des installations de qualité. Un espace buanderie et un garage fermé complètent l’ensemble, offrant des commodités appréciables pour une vie familiale paisible. Le bien dispose d’une agréable terrasse de 35 m² et d’un jardin de 190 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie également d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, meuble-lavabo, sèche-serviettes et un second toilette indépendant. Son isolation thermique performante, ses doubles vitrages PVC à haut rendement et sa chaudière à condensation au gaz de 2020 garantissent une efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe C. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et sérénité aux futurs occupants. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Burcht, la propriété profite d’un environnement pratique proche des accès autoroutiers (E17 reliant Anvers et Gand) ainsi que des transports en commun. Cette localisation facilite l’accès rapide à la ville tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après acte et ne fait l’objet d’aucune réserve d’achat préalable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de découvrir tout le potentiel de cette maison aux prestations soignées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61611 Réf. vendeur: 11555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet 1

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 775 m 7' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

5,2 km 36' 11,8 km 13' 0 m 0'' 5,1 km 1º 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

5,2 km 36' 11,8 km 13' 0 m 0'' 5,1 km 1º 17'

Écoles secondaires

De Stemstroom

6,1 km 24' 9,9 km 11' 2,6 km 38' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

627 m 38''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

370 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

370 m 4'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

756 m 9'

Gares

Zwijndrecht

2,8 km 11' 3,5 km 4' 2,3 km 15' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 41' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

2,4 km 8' 1,9 km 8' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Hogenakkerhoek

732 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

2,3 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 11' 2,3 km 28'

Spar Kruibeke

2,5 km 8' 2,5 km 2' 58'' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Zwijndrecht

3,1 km 11' 3,8 km 4' 2,5 km 16' 3,1 km 37'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,3 km 14'

Magasins

Vivre près de Krijgsbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Burcht" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Beveren se trouve à environ 24 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Stemstroom" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Baby Planet 1", une crèche joignable en 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zwijndrecht" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kruibeke Hogenakkerhoek" à 9 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Burcht-Kerk".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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