Maison à vendre - Deurne RBS53425 Option

Van Loenoutstraat 45 2100 Deurne

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS53425

  • 6 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Cette résidence spacieuse de 204 m², située au cœur de Deurne sur la Van Loenoutstraat, est proposée à la vente pour 349 000 €. Édifiée en 1930, elle bénéficie d'une localisation centrale tout en restant dans un environnement paisible, à distance de marche du parc Rivierenhof et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale pour les familles nombreuses, elle dispose de 6 chambres et de deux salles de bains. En entrant, une lumineuse pièce de vie vous accueille, adjacente à une cuisine partiellement équipée qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine s'ouvre sur une charmante cour intérieure avec terrasse aménagée de 25 m², parfaite pour les repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse, une chambre d'amis ou bureau avec accès à une terrasse, ainsi qu'une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et une salle de douche. Le bien est entièrement sous-solé, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Avec un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, la maison assure confort et économie d'énergie, comme en témoigne son certificat PEB de 361 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20230327-0002849375-RES-1

Date de validité PEB

27/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS53425 Réf. vendeur: 205372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Venneborglaan

439 m 1' 27'' 485 m 49'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof

644 m 2' 16'' 310 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof

644 m 2' 16'' 310 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Avant Provinciale Middenschool

647 m 6' 317 m 41'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 2' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

239 m 2' 52''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

258 m 3'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

583 m 7'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

239 m 2' 52''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

258 m 3'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,4 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Terminus

163 m 32'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Stephane

172 m 2' 3''

Supermarchés

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

577 m 1' 55'' 580 m 1' 22'' 577 m 7' 577 m 7'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

1 km 4' 1 km 1' 28'' 884 m 8' 981 m 12'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 959 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,7 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Grâce à la station "Cambio - Oude Terminus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stephane" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gesubsidieerde Vrije Basisschool Hertenhof", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Avant Provinciale Middenschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Deurne - Venneborglaan" à 5 minutes à pied.

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