Maison à vendre - Borgerhout RBV36575

Kortrijkstraat 91 2140 Borgerhout

225 000 €

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RBV36575

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover (100 m²) à Borgerhout. Dans cet endroit en plein essor, à deux pas du Park Spoor Noord et de la Slachthuissite, vous profitez de la proximité de la ville, tout en accédant en quelques minutes à l'autoroute et à la périphérie de la ville. Vous voyagez en bus, en tramway ou en train ? Les transports en commun sont nombreux et accessibles à pied ou à vélo, et les stations de vélo ne manquent pas non plus dans les environs. La charmante façade abrite une maison confortable d'environ 100 m² avec 3 chambres. Elle a besoin d'être rénovée, mais l'électricité est déjà conforme et une nouvelle chaudière a été récemment installée. Un extra inattendu que vous obtenez avec cette résidence est le sauna pratiquement neuf dans le sous-sol. Vous entrez dans le hall d'entrée et passez à droite devant deux pièces successives de 10 m² et 8 m² respectivement. Au fond du rez-de-chaussée se trouve la cuisine séparée (6 m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 8 m² et 14 m², et à l'étage il y a une autre chambre de 14 m². La salle de bain (8 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Surface habitable 100 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20230811-0002963304-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36575 Réf. vendeur: 17151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

616 m 2' 19'' 920 m 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

De Resonant

390 m 1' 18'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

991 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

327 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

319 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

319 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

892 m 11'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

892 m 11'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

335 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

545 m 1' 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

109 m 1' 18''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

920 m 4' 933 m 1' 30'' 559 m 11' 920 m 11'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 2,2 km 2' 44'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 763 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pothoekstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Vlag" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Inni-Mini" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maria", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 1 minute en voiture.

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Documents

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