Maison à vendre - Borgerhout RBV73693

Kortrijkstraat 91 2140 Borgerhout

205 000 €

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RBV73693

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover (100 m²) à Borgerhout. Dans cet endroit en plein essor, à deux pas du Park Spoor Noord et de la Slachthuissite, vous profitez de la proximité de la ville, tout en accédant en quelques minutes à l'autoroute et à la périphérie de la ville. Vous voyagez en bus, en tramway ou en train ? Les transports en commun sont nombreux et accessibles à pied ou à vélo, et les stations de vélo ne manquent pas non plus dans les environs. La charmante façade abrite une maison confortable d'environ 100 m² avec 3 chambres. Elle a besoin d'être rénovée, mais l'électricité est déjà conforme et une nouvelle chaudière a été récemment installée. Un extra inattendu que vous obtenez avec cette résidence est le sauna pratiquement neuf dans le sous-sol. Vous entrez dans le hall d'entrée et passez à droite devant deux pièces successives de 10 m² et 8 m² respectivement. Au fond du rez-de-chaussée se trouve la cuisine séparée (6 m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent les 2 premières chambres de 8 m² et 14 m², et à l'étage il y a une autre chambre de 14 m². La salle de bain (8 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. Enfin, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Surface habitable 100 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20230811-0002963304-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73693 Réf. vendeur: 17267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

616 m 2' 19'' 920 m 2' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

De Resonant

390 m 1' 18'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

989 m 1' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

991 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

327 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

319 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

319 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

892 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

892 m 11'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 15' 4,8 km 7' 3,7 km 32'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

335 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

545 m 1' 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

109 m 1' 18''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

920 m 4' 933 m 1' 30'' 559 m 11' 920 m 11'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 2,2 km 2' 44'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 763 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Kortrijkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Borgerhout Vlag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Resonant" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Inni-Mini" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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