Maison à vendre - Borgerhout RWC41944

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville de Borgerhout. Offrant une surface habitable d'environ 245 m², cette propriété construite en 1953 allie espace, potentiel de rénovation et confort. Son prix de 399 000 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreux aménagements. La maison se distingue par ses caractéristiques généreuses, notamment trois grandes chambres, une cuisine partiellement équipée de 17 m², et un salon de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La disposition actuelle offre également une possibilité d'aménagement flexible avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, atelier, ou chambre supplémentaire. La présence d'une vaste salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'une cave, complète ce bien immobilier. L'extérieur ne déçoit pas non plus : une terrasse ensoleillée et un jardin d'environ 80 m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un garage privé de 19 m² avec porte sectionnelle électrique, ainsi que d’une pièce attenante pouvant accueillir une douche, augmentant ainsi la fonctionnalité de la propriété. La localisation est idéale : à distance à pied du parc Te Boelaer, du parc Boekenberg, ainsi que des supermarchés et des infrastructures de transport en commun. La proximité des principales voies d’accès facilite également la mobilité vers le centre-ville ou les autres quartiers. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace selon ses goûts tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’investissement. En termes de performance énergétique, le bien affiche un certificat énergétique de classe C avec une consommation de 239 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. Son système de chauffage au gaz, ses fenêtres à double vitrage, ainsi que la certification électrique attestent d’un logement sécurisé et adapté. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire quant à son environnement. Avec un prix compétitif correspondant à ses nombreux atouts, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgerhout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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