Maison à vendre - Borsbeek RBV29071

Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

358 375 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 69 m² Jardin
Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Borsbeek, située au 74 Frans Beirenslaan, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement alliant tranquillité, nature et proximité urbaine. Avec un prix de 358 375 €, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa qualité et de sa conformité aux normes en vigueur. La résidence, construite en 2026, offre une surface habitable de 124 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. La conception soignée privilégie la luminosité naturelle grâce à ses trois façades, dont une orientée plein sud, garantissant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse de 69 m² et le jardin attenant offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tandis que l’orientation et la disposition apportent un cachet résidentiel parfait pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible. Situé à Borsbeek, ce projet résidentiel s’insère harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate d’Antwerpen, Mortsel et Wijnegem. La commune se distingue par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et reposant. La proximité des grandes villes facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles au quotidien. La résidence est conçue pour répondre aux exigences d’efficacité énergétique modernes, avec un niveau E30, des matériaux durables, une isolation optimale et des équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, un système de ventilation D pour assurer un air sain, ainsi qu’un mobilier de cuisine haut de gamme avec appareils AEG ou Siemens. La propriété se distingue également par son absence d’ascenseur et son parking souterrain, permettant de préserver l’aspect verdoyant et convivial du site. Disponible immédiatement, cette opportunité représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat neuf dans une région prisée de Borsbeek. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence moderne et fonctionnelle. Avec ses finitions de haute qualité, ses espaces extérieurs généreux et sa localisation stratégique, cette propriété répond parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs soucieux de propriétés durables, confortables et proches des commodités urbaines. La résidence du Borsbeekse Hof incarne le mariage parfait entre modernité et nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et accessible. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 375 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Borsbeekse Hof - woningen

Borsbeekse Hof - woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 07/3 van 10u tot 12u - Frans Beirenslaan 74, 2150 Borsbeek Ontdek wonen op zijn best in Borsbeek, met het project Borsbeekse Hof: een plek waar rust, groen en stad perfect samenvloeien. In dit nieuwbouwproject geniet u van een bijzondere ligging op slechts een boogscheut van het bruisende Antwerpen, vlak bij Mortsel en Wijnegem maar toch midden in de natuur, weg van de dagelijkse drukte. Het project bestaat uit 31 stijlvolle appartementen, 8 moderne gezinswoningen en een commerciële ruimte, en is ontworpen met oog voor detail en karakter. De bakstenen gevels met warme accenten passen harmonieus in het dorpse karakter van Borsbeek, terwijl de hedendaagse lijnen zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Dankzij de ondergrondse parking blijft de binnenzone volledig groen en autoluw, wat zorgt voor veel ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen in de centrale binnentuin met wandelpaden, bloemen en bomen. Elk appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en gericht op duurzaamheid: u geniet van een keuken uitgerust met toestellen van AEG of Siemens, vloerverwarming via warmtepomp, een ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en isolerend aluminium schrijnwerk met topglas. Dankzij het energiepeil E30 kiest u voor een toekomstgerichte woonoplossing met lage verbruikskosten. Bent u klaar om de stap te zetten naar groen, kwaliteitsvol en bereikbaar wonen?
Prix 358 375 € à 419 467 €
Surface habitable 124 m² à 129 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

69 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29071 Réf. vendeur: 292683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joba

586 m 5' 761 m 1' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

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Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

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886 m 4' 896 m 1' 33'' 672 m 11' 886 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

1,1 km 13'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

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Mortsel

3,8 km 14' 4,7 km 5' 2,4 km 25' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2 km 22'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

760 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

516 m 1' 54'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Carrefour

222 m 2' 40''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

138 m 27'' 138 m 8'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aldi Wommelgem

1,3 km 6' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Deurne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 19'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"Joba" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Borsbeek Carrefour".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.

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