Maison à vendre - Wommelgem RBW39816

Terhagelaan 41 2160 Wommelgem

425 000 €

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RBW39816

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bienvenue dans cette maison jumelée bien entretenue à Wommelgem. Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Wommelgem. L'entrée se fait par un hall d'entrée spacieux. Vous y trouverez des toilettes séparées pour les invités, un vestiaire et un débarras/local technique séparé. L'escalier en colimaçon dans le hall mène à trois chambres spacieuses et à la salle de bains à l'étage supérieur. Un grenier supplémentaire se trouve sous le toit à pignon. Le rez-de-chaussée se caractérise par un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin. La terrasse est également accessible depuis cette pièce. La cuisine séparée est adjacente à l'espace de vie. La propriété bénéficie d'un jardin spacieux avec un espace vert aménagé, idéal pour la détente et les activités de loisirs. Une véranda vitrée, accessible depuis la cuisine, offre une zone de transition protégée entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter de la vie en plein air quelles que soient les conditions météorologiques. Enfin, un garage intégré avec portail électrique sectionnel offre un espace de stationnement et de stockage sécurisé. Détails : + Chauffage central au gaz chauffage central au gaz + Vitrage à haut rendement + EPC B favorable + Les surfaces et dimensions mentionnées sont indicatives Informations urbanistiques : sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003844117

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39816 Réf. vendeur: 327293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

957 m 5' 1,1 km 1' 42'' 716 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

912 m 4' 964 m 1' 23'' 594 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Johannaschool

912 m 4' 964 m 1' 23'' 594 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

3,6 km 13' 3,9 km 5' 3 km 24' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

701 m 8'

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

701 m 8'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

701 m 8'

Gares

Boechout

6,1 km 22' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 25' 7,9 km 10' 5,7 km 36'

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4,4 km 17' 3,7 km 27' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

723 m 9'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Wommelgem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Jumbo Ranst

1,7 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Magasins

Vivre près de Terhagelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Annuntia-Instituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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