Maison à vendre - Merksem RBT29544

Trompetvogelstraat 123 2170 Merksem

468 000 €

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RBT29544

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare, volledig gerenoveerde bel-étage woning in de gekende en rustige gelegen vogeltjes-wijk te Merksem. Aangename gesloten bebouwing op een rustige locatie met inpandige garage. Vanuit de inkomhal, de trap naar de eerste verdieping met een L vormige gezellige woonkamer met salon, verder de keuken met AEG toestellen en aangrenzend een deur naar het terrasje. Apart toilet met handenwasser. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17m² + 14 m² + 8 m²), met een moderne badkamer bad /douche, dubbele lavabo en toilet. Gelijkvloers: garage voor twee wagens en plaats voor één wagen op de oprit. Een ruime wasplaats en toegang tot de aangename volledig omheinde tuin. De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd ook het dak, ketel en alle ramen. EPC label B + Elektriciteit is conform. Zeer goede bereikbaarheid naar uitvalswegen. Op wandelafstand van ziekenhuis ZNA JAn Palfijn, school, opnebaar vervoer en supermarkt (Albert Heijn)... Deze woning combineert rust, stijl en ligging een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Een bezoek is meer dan de moeite waard. Laat je verrassen! * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.buytaertimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003582288-RES-1

Date de validité PEB

21/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29544 Réf. vendeur: 2121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

522 m 1' 44'' 527 m 1' 13'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

931 m 3' 1,1 km 1' 57'' 733 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

801 m 2' 51'' 1 km 1' 42'' 638 m 10' 801 m 10'

Écoles secondaires

Joma 1

801 m 2' 51'' 1 km 1' 42'' 638 m 10' 801 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

442 m 5'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

442 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

442 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,5 km 19'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 19'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,2 km 8' 1,5 km 2' 44'' 551 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

509 m 1' 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

530 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 909 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,7 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes Mxm 3" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 10 minutes à pied."Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

d8c2ea45-19b9-4b97-99aa-540fcc8b7271_2121Asbest attest.pdf

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66923e4a-c624-4396-a231-5c5ae30c5233_2121EPC.pdf

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