Maison à vendre - Merksem RBV74322

Geertshoek 3 2170 Merksem

429 000 €

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RBV74322

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 82 m² Jardin
Geertshoek 3 2170 Merksem
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Description

Situation : Situé au calme dans le quartier le plus recherché de Merksem, à proximité de Lambrechtshoekenlaan et Victor Govaerslaan. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des restaurants et des transports publics. Le parc verdoyant Distelhoek est également accessible à pied. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile aux municipalités environnantes. Disposition : Cette maison majestueuse et lumineuse est accessible par le hall d'entrée, équipé d'une toilette pour les invités. Le hall d'entrée et la cuisine donnent accès au garage, qui dispose également d'une buanderie. À l'arrière, on trouve le salon et la salle à manger, spacieux et baignés de lumière, suivis de la cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson électrique. Par l'espace de vie et la cuisine, vous accédez au jardin ensoleillé avec une terrasse aménagée et un abri de jardin. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher de taille normale ainsi que la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouve une grande pièce mansardée qui peut être parfaitement divisée en 2 chambres. Avantages : - Propriété très bien entretenue avec 4 (éventuellement 5) chambres à coucher - Volets roulants - Emplacement très recherché ! - Garage + allée Surface cfr EPC Les dimensions sont indicatives Score P B Note G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

212 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

3815000

Date de validité PEB

12/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74322 Réf. vendeur: 301211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

375 m 1' 28'' 887 m 1' 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 16' 2 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 16' 2 km 25'

Écoles secondaires

Joma 1

708 m 2' 35'' 959 m 1' 37'' 689 m 7' 707 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

393 m 5'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

393 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

393 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,8 km 22'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,8 km 22'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,4 km 10' 1,5 km 2' 47'' 753 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

426 m 1' 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

343 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

564 m 2' 6'' 846 m 1' 33'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,6 km 2' 25'' 656 m 6' 862 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Transports

Vivre près de Geertshoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Joma 1" est accessible en 2 minutes.À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Maria Boodschap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bijtjes Mxm 3" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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