Huis te koop - Merksem RBV74322

Geertshoek 3 2170 Merksem

429 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • 82 m² Tuin
Geertshoek 3 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Rustig gelegen in de meest gegeerde wijk van Merksem, vlakbij de Lambrechtshoekenlaan en Victor Govaerslaan. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het groene Park Distelhoek ligt op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Deze statige en lichtrijke woning betreden we via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Zowel via de inkomhal als de keuken, krijgt u toegang tot de garage die op zijn beurt ook voorzien is van een wasplaats. Achteraan vinden we de royale, lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en elektrisch kookvuur. Via de leefruimte en keuken krijgt u toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping vinden we een grote zolderkamer die perfect kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Troeven: - Zeer goed onderhouden woning met 4 (mog. 5) slaapkamers - Rolluiken - Zéér gegeerde locatie! - Garage + oprit - Ketel vernieuwd Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Totale grondoppervlakte

212 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3815000

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74322 Ref. verkoper: 301211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

375 m 1' 28'' 887 m 1' 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 16' 2 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 16' 2 km 25'

Middelbare scholen

Joma 1

708 m 2' 35'' 959 m 1' 37'' 689 m 7' 707 m 8'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 55''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

393 m 5'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

393 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

393 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,8 km 22'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,8 km 22'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,4 km 10' 1,5 km 2' 47'' 753 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

1,9 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

426 m 1' 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

343 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

564 m 2' 6'' 846 m 1' 33'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,6 km 2' 25'' 656 m 6' 862 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Geertshoek betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Bijtjes Mxm 3", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Joma 1" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Maantjessteenweg".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets