Maison à vendre - Merksem RBV90168

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Merksem, un quartier résidentiel prisé offrant à la fois tranquillité et commodités à proximité. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une maison selon leurs préférences. La propriété, construite en 1933, s'étend sur une surface habitable d'environ 211 m², comprenant actuellement deux appartements loués, ce qui constitue une option idéale pour générer des revenus réguliers ou pour une transformation en une seule résidence familiale. La maison possède un potentiel de rénovation important, étant en état de "te renoveren", avec un besoin évident de travaux pour exploiter tout son potentiel. La configuration double offre deux niveaux distincts, avec au rez-de-chaussée une unité dotée d'une chambre, tandis que le premier et le deuxième étage forment un duplex avec deux chambres supplémentaires. La présence d'une cave, de deux salles de bain et de deux wc ajoute à la fonctionnalité de ce bien. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes électriques avec des certificats en vigueur, et bénéficie d’un bon indice énergétique avec une consommation spécifique de 493 kWh/m²/an. Le terrain de 197 m² inclut une agréable cour de 102 m², idéale pour se détendre ou pour des activités extérieures. La façade à deux niveaux et la surface extérieure offrent un cadre résidentiel agréable, renforcé par la proximité des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Merksem ou les environs. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Merksem. La proximité des infrastructures publiques facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, l’éducation ou les loisirs. L’environnement urbain offre un équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité aux commodités essentielles. La propriété étant immédiatement disponible et prête pour la rénovation, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement immobilier judicieux. La commune de Merksem est réputée pour sa qualité de vie, sa communauté dynamique et ses nombreuses possibilités d’activités. Si vous recherchez une maison à rénover ou un bien immobilier à exploiter comme investissement locatif, cette résidence présente un potentiel remarquable. N’hésitez pas à contacter notre agence Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières dans la région de Merksem et ses environs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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