Maison à vendre - Merksem RBV95656

Heirmanstraat 12 2170 Merksem

295 000 €

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RBV95656

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres à rénover dans le centre ! Découvrez cette charmante maison à rénover d'une surface habitable d'environ 104 m², située dans un endroit central avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. On entre dans la propriété par le hall d'entrée qui donne accès au sous-sol et à la salle de séjour et salle à manger. Adjacente au salon et à la salle à manger se trouve la cuisine qui offre de nombreuses possibilités. A côté de la cuisine se trouve la salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo, d'une toilette et d'une plomberie pour le lavage et le séchage. Un escalier fixe mène au premier étage. Cet étage est équipé de 2 chambres à coucher. Au deuxième étage (grenier) se trouve la chambre principale. Idéal pour une petite famille ou comme investissement. Détails : - Surface habitable d'environ 104 m² (cfr. EPC) - Actuellement loué à 1100 €/mois - Sous-sol - Volets roulants présents - situation centrale à proximité des commerces et des transports en commun Les dimensions sont indicatives Vous êtes intéressé par ce bien à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

53 m²

Surface constructible

51 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

3360153

Date de validité PEB

05/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95656 Réf. vendeur: 7886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

708 m 3' 886 m 1' 36'' 508 m 7' 668 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

347 m 1' 11'' 347 m 49'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

347 m 1' 11'' 347 m 49'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

747 m 3' 829 m 1' 32'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

487 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

487 m 6'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

487 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

138 m 1' 39''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

138 m 1' 39''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,2 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

778 m 2' 50'' 580 m 9' 778 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

526 m 6'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

543 m 2' 24'' 701 m 1' 45'' 543 m 7' 543 m 7'

Albert Heijn - Merksem

684 m 4' 825 m 1' 10'' 684 m 8' 684 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,1 km 4' 1,7 km 2' 15'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Heirmanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Knmc Joma 1", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De Bijtjes Mxm 1", une crèche joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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