Maison à vendre - Merksem RBW12512

Van Praetlei 5 2170 Merksem

260 000 €

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RBW12512

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bell-étage avec jardin de ville à rénover entièrement ! Situation : Cette propriété à rénover est calme mais située au centre d'un quartier résidentiel près du Bredabaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec accès direct à un charmant jardin de ville. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie central, un salon lumineux qui se connecte parfaitement à la cuisine, il y a également de la place pour une salle à manger séparée. La salle de bains et les toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage abrite pas moins de 3 chambres complètes et spacieuses. Selon l'agencement que vous choisirez, la propriété offre des possibilités pour une quatrième chambre. Cette propriété nécessite une rénovation mais récompense l'investissement avec une maison familiale spacieuse et polyvalente dans un emplacement urbain. P-score (score de la parcelle) D Score G (score du bâtiment) D Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions immobilières. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527-0003878780-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12512 Réf. vendeur: 41329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

160 m 32'' 160 m 17'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Sint Ludgardis Merksem

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

100 m 1' 12''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

100 m 1' 12''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

191 m 2' 17''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

100 m 1' 12''

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

100 m 1' 12''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,9 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 16' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 27' 8,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

75 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

77 m 28'' 77 m 55'' 77 m 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Abdelali

57 m 41''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

96 m 19'' 96 m 13'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delhaize Merksem

635 m 2' 13'' 641 m 1' 6'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Schoten

632 m 2' 6'' 927 m 1' 17'' 534 m 8' 632 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Van Praetlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Sint Ludgardis Merksem", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Het Kabouterhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.La station "Donkey - Abdelali" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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