Maison à vendre - Merksem RBW26164

Moeshofstraat 35 2170 Merksem

225 000 €

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RBW26164

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Jardin
Moeshofstraat 35 2170 Merksem
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Description

Cette charmante maison est située au calme dans la Moeshofstraat, à deux pas de la Bredabaan et du Runcvoortpark. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez ici d'une excellente desserte par les transports en commun, le système de vélos en libre-service et la voiture. Les commerces, supermarchés et autres commodités sont par ailleurs accessibles à pied. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et convient parfaitement aux jeunes couples, aux célibataires ou aux jeunes familles. Le toit-terrasse est isolé et, en 2010, le salon ainsi que les deux chambres ont été équipés de la climatisation. Par ailleurs, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et la maison dispose d’une chaudière à condensation au gaz. On entre dans le hall d’entrée indépendant, au fond duquel se trouve un débarras pratique de 2 m². À gauche, on accède au reste du rez-de-chaussée, avec à l’avant le salon convivial de 26 m² et à l’arrière la cuisine lumineuse et entièrement équipée de 10 m². Entre les deux se trouve la salle de bains rénovée (4 m²), équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Une porte coulissante dans la cuisine donne accès à l’espace extérieur de 17 m², orienté à l’est et facile d’entretien. L’abri de jardin de 8 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires. Enfin, à l’étage, on trouve deux chambres à part entière de 16 m² chacune. Une maison prête à emménager dans un endroit calme mais central ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 83 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 203 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003891288-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26164 Réf. vendeur: 17423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parkvilla

504 m 2' 42'' 1,1 km 2' 39'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Gvks Joma

389 m 1' 51'' 389 m 56'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Gvls Virgo Maria

382 m 1' 16'' 822 m 1' 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

567 m 2' 34'' 567 m 1' 15'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

486 m 6'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

486 m 6'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

528 m 6'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

871 m 10'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

871 m 10'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,1 km 9' 3,3 km 5' 1,5 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 32' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

527 m 2' 26'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Rode Loop

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

661 m 2' 12'' 687 m 1' 20'' 580 m 8' 660 m 8'

Albert Heijn - Merksem

815 m 3' 815 m 1' 40'' 608 m 9' 812 m 10'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 876 m 12' 999 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Moeshofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Rode Loop" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kroonplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gvks Joma" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Knmc Joma 1" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Parkvilla" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gvls Virgo Maria", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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