Huis te koop - Merksem RBW26164

Moeshofstraat 35 2170 Merksem

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Tuin
Moeshofstraat 35 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is rustig gelegen in de Moeshofstraat, op een boogscheut van de Bredabaan en het Runcvoortpark. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de wagen. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op wandelafstand. De woning werd steeds piekfijn onderhouden en is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen. Het platte dak is geïsoleerd en in 2010 werden zowel de leefruimte als de twee slaapkamers uitgerust met airconditioning. Verder beschikken de ramen over dubbele PVC-beglazing en is er een condenserende verwarmingsketel op gas aanwezig. Je komt binnen in de aparte inkomhal met op het uiteinde een praktische berging van 2 m². Links heb je toegang tot de rest van het gelijkvloers, met vooraan de gezellige woonkamer van 26 m² en achteraan de lichtrijke, volledig uitgeruste keuken van 10 m². Hiertussen bevindt zich de vernieuwde badkamer (4 m²), voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Via een schuifdeur in de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke, oostgerichte buitenruimte van 17 m². Het aanwezige tuinhuis van 8 m² zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Op de bovenverdieping tot slot zijn twee volwaardige slaapkamers van elk 16 m² te vinden. Instapklaar wonen op een rustige, maar centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 83 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 203 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260611-0003891288-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26164 Ref. verkoper: 17423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Parkvilla

504 m 2' 42'' 1,1 km 2' 39'' 649 m 8' 649 m 8'

Kleuterscholen

Gvks Joma

389 m 1' 51'' 389 m 56'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Gvls Virgo Maria

382 m 1' 16'' 822 m 1' 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Knmc Joma 1

567 m 2' 34'' 567 m 1' 15'' 563 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,3 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

486 m 6'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

486 m 6'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

528 m 6'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

871 m 10'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

871 m 10'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,1 km 9' 3,3 km 5' 1,5 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 32' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Kroonplein

527 m 2' 26'' 448 m 5' 448 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Rode Loop

169 m 2' 1''

Winkels

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

661 m 2' 12'' 687 m 1' 20'' 580 m 8' 660 m 8'

Albert Heijn - Merksem

815 m 3' 815 m 1' 40'' 608 m 9' 812 m 10'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1 km 4' 1,1 km 2' 29'' 876 m 12' 999 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Moeshofstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Rode Loop".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kroonplein".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Knmc Joma 1", op slechts 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gvls Virgo Maria" (basisschool) handig op 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gvks Joma" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Parkvilla" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6fc0802544df438188ca395ff87521e4.pdf

Download

c939e8b611264cc1b952a016d4d608d2.pdf

Download