Maison à vendre - Merksem RBW31823

Generaal Mahieustraat 49 2170 Merksem

529 000 €

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RBW31823

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence rénovée à vendre se situe au 49, rue Generaal Mahieustraat à Merksem, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Offrant une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 130 m², ce bien immobilier séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions contemporaines. Construite en 1930, cette maison a été entièrement remise à neuf, alliant charme de l’ancien et confort moderne grâce notamment à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Elle propose trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que trois toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’intérieur, on pénètre par un hall d’entrée soigné qui dessert un toilette séparé et offre un accès à la cave située sous l’escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, divisé en un salon et une salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur le jardin et la buanderie technique attenante. L’étage intermédiaire accueille deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains moderne, tandis qu’au dernier niveau se trouve la vaste chambre principale disposant d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres ainsi qu’un toilette indépendant. La maison bénéficie également d’une agréable cour avant et d’un jardin, parfaits pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Située dans un environnement résidentiel paisible entre Merksem et Schoten, cette propriété offre un cadre de vie agréable proche des commodités telles que commerces, écoles et transports publics, tout en restant à proximité de la ville et des espaces verts. Le bien est proposé au prix de 529 000 €, avec un revenu cadastral s’élevant à 575 €. Pour les acquéreurs à la recherche d’une demeure clé sur porte, rénovée avec des matériaux tendances et dotée de prestations modernes telles que le certificat de conformité électrique et un bon score énergétique (EPC 73 kWh/m²/an), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604-0003634036-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31823 Réf. vendeur: 4392050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterhuisje

528 m 1' 45'' 1,2 km 1' 47'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

827 m 2' 45'' 1,5 km 2' 34'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

827 m 2' 45'' 1,5 km 2' 34'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Kunstkaai

429 m 1' 25'' 1,2 km 2' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

352 m 4'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

352 m 4'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

352 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

651 m 8'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

651 m 8'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,3 km 13' 4,1 km 6' 2,5 km 16' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

432 m 1' 35'' 432 m 5' 432 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

437 m 5'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

362 m 1' 12'' 1,1 km 1' 48'' 362 m 4' 362 m 4'

Carrefour Market Schoten

505 m 1' 41'' 639 m 1' 3'' 505 m 6' 505 m 6'

Delhaize Merksem

643 m 2' 14'' 1,1 km 2' 24'' 586 m 7' 586 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Generaal Mahieustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Schoten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 6 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kunstkaai", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Kabouterhuisje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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