Maison à vendre - Merksem RBW48134

De Wilgen 60 2170 Merksem

249 000 €

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RBW48134

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 117 m² Jardin
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Description

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et un grand jardin à Merksem ! Cette maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement calme et pratique dans un quartier résidentiel. Plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité, avec une liaison facile vers les communes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré doté d’un portail électrique. Vous y trouverez également une chambre avec une véranda qui s’ouvre directement sur le jardin très spacieux, idéal pour se détendre en plein air. Dans le jardin, vous profiterez en outre d’un abri de jardin pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez un salon étonnamment spacieux et lumineux, parfait pour l’aménager selon vos goûts. Outre la cuisine séparée et entièrement équipée, cet étage dispose d’une salle de bains et d’une chambre supplémentaire. Particularités : ·Situation calme à Merksem ·Jardin très spacieux avec véranda et abri de jardin ·Installation électrique conforme ·Obligation de rénovation applicable Note du terrain : Classe C Note du bâtiment : Classe C Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou mettre votre bien en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003838270-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48134 Réf. vendeur: 280427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje

340 m 1' 17'' 315 m 43'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Gvks Joma

208 m 43'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Gvls Joma

606 m 2' 5'' 779 m 1' 20'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

385 m 1' 26'' 385 m 49'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

214 m 2' 34''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

214 m 2' 34''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

991 m 12'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

991 m 12'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2 km 11' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

592 m 4' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Maantjessteen

268 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

429 m 1' 25'' 888 m 1' 30'' 426 m 5' 426 m 5'

Albert Heijn - Merksem

634 m 2' 16'' 634 m 1' 14'' 499 m 7' 634 m 8'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 4' 1,4 km 3' 928 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Transports

Vivre près de De Wilgen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Donkey - Merksem Maantjessteen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kroonplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Knmc Joma 1", à 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Gvls Joma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Het Engeltje", une crèche joignable en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gvks Joma", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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