Maison à vendre - Merksem RBW55491

Camelialei 18 2170 Merksem

339 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW55491

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 102 m² Jardin
Camelialei 18 2170 Merksem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre située au 18 Camelialei à Merksem représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant un bien à rénover dans un cadre résidentiel calme et pratique. Édifiée en 1933, cette maison offre une surface habitable généreuse de 211 m² répartis sur trois niveaux, comprenant au total trois chambres et deux salles de bains avec autant de toilettes. Actuellement aménagée en deux appartements distincts, cette propriété se compose d’un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre, ainsi que d’un duplex occupant le premier et deuxième étage comprenant deux chambres. L’ensemble bénéficie d’une installation électrique conforme et d’un système de chauffage au gaz. Le terrain totalise une superficie de 197 m² dont un jardin de 102 m², offrant un espace extérieur appréciable pour des moments de détente ou des aménagements personnalisés. La maison présente deux façades avec une profondeur de parcelle de 36 mètres et une surface constructible de 95 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle est immédiatement disponible et constitue un excellent projet d’investissement ou d’habitation personnalisée. Notons également l’absence de droit de préemption et la classification en zone résidentielle urbaine sans risques liés aux inondations, apportant une sécurité juridique appréciable. Le prix de ce bien immobilier est fixé à 339 000 €. La situation géographique à Merksem est avantageuse, avec plusieurs écoles, commerces, infrastructures sportives, établissements horeca et transports publics accessibles à pied. De plus, les connexions vers les communes environnantes sont aisées, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

3752758

Date de validité PEB

09/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55491 Réf. vendeur: 329744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

743 m 2' 28'' 805 m 1' 54'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

727 m 2' 25'' 789 m 1' 52'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

727 m 2' 25'' 789 m 1' 52'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Sint Ludgardis Merksem

605 m 2' 1'' 967 m 1' 35'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

72 m 52''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

594 m 7'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

422 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

72 m 52''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

72 m 52''

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

3,3 km 15' 3,7 km 6' 2,4 km 26' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 29' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

405 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

406 m 1' 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Ringlaan

418 m 5'

Supermarchés

Delhaize Merksem

339 m 1' 13'' 625 m 1' 18'' 282 m 3' 282 m 3'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

426 m 1' 25'' 426 m 1' 1'' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Merksem

764 m 4' 1,1 km 2' 550 m 7' 764 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Camelialei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Toverbos", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint Ludgardis Merksem", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Merksem Ringlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler