Maison à vendre - Merksem RBW62859

Frans Adriaenssensstraat 104 2170 Merksem

304 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
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Description

Maison à rénover comprenant 3 à 4 chambres à Merksem ! Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Cette maison à rénover située dans la rue Frans Adriaenssens à Merksem est une formidable opportunité de redonner vie à une habitation spacieuse et polyvalente. Son emplacement est idéal : avec un Mobiscore de 9,1/10, vous disposez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux espace de vie, divisé en un coin salon convivial et une salle à manger séparée. Vous trouverez ensuite une cuisine spacieuse, flanquée d’une pièce polyvalente donnant directement accès au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une cabine de douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher à part entière, ainsi qu’une buanderie pratique pouvant également servir de bureau ou de dressing. Le grenier est suffisamment spacieux pour être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. À l'extérieur, un jardin très spacieux et bien entretenu vous attend, avec un grand abri de jardin pouvant parfaitement servir d'atelier de loisirs ou d'espace de télétravail. Particularités : ·Travaux de rénovation obligatoires ·3 à 4 chambres ·Cave sèche et spacieuse ·Mobiscore 9,1/10 Note du terrain : Classe C Note du bâtiment : Classe C Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou mettre votre bien en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l’immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 304 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20260803-0003926851-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62859 Réf. vendeur: 322876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje

200 m 54'' 174 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Gvks Joma

67 m 20'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Gvls Joma

375 m 1' 15'' 375 m 49'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

245 m 1' 3'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

191 m 2' 18''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

191 m 2' 18''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

191 m 2' 18''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,2 km 14'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,2 km 14'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

516 m 1' 58'' 516 m 6' 516 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma

93 m 1' 7''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

493 m 1' 53'' 493 m 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

669 m 2' 28'' 747 m 1' 10'' 669 m 8' 669 m 8'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 5' 1,1 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Éducation

Vivre près de Frans Adriaenssensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Gvls Joma" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Het Engeltje", une crèche joignable en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gvks Joma" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Knmc Joma 1" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma" à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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