Maison à vendre - Merksem RBW62859

Frans Adriaenssensstraat 104 2170 Merksem

304 000 €

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RBW62859

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
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Description

Maison à rénover comprenant 3 à 4 chambres à Merksem ! Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Cette maison à rénover située dans la rue Frans Adriaenssens à Merksem est une formidable opportunité de redonner vie à une habitation spacieuse et polyvalente. Son emplacement est idéal : avec un Mobiscore de 9,1/10, vous disposez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux espace de vie, divisé en un coin salon convivial et une salle à manger séparée. Vous trouverez ensuite une cuisine spacieuse, flanquée d’une pièce polyvalente donnant directement accès au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une cabine de douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher à part entière, ainsi qu’une buanderie pratique pouvant également servir de bureau ou de dressing. Le grenier est suffisamment spacieux pour être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. À l'extérieur, un jardin très spacieux et bien entretenu vous attend, avec un grand abri de jardin pouvant parfaitement servir d'atelier de loisirs ou d'espace de télétravail. Particularités : ·Travaux de rénovation obligatoires ·3 à 4 chambres ·Cave sèche et spacieuse ·Mobiscore 9,1/10 Note du terrain : Classe C Note du bâtiment : Classe C Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou mettre votre bien en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l’immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 304 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20260803-0003926851-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62859 Réf. vendeur: 322876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje

200 m 54'' 174 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Gvks Joma

67 m 20'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Gvls Joma

375 m 1' 15'' 375 m 49'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

245 m 1' 3'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

191 m 2' 18''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

191 m 2' 18''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

191 m 2' 18''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,2 km 14'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,2 km 14'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

516 m 1' 58'' 516 m 6' 516 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma

93 m 1' 7''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

493 m 1' 53'' 493 m 53'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

669 m 2' 28'' 747 m 1' 10'' 669 m 8' 669 m 8'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 5' 1,1 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Frans Adriaenssensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Engeltje" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Knmc Joma 1", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gvls Joma", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gvks Joma" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Frans Adriaenssen / Joma".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 3 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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