Maison à vendre - Merksem RBW74733

LANGE BREMSTRAAT 45 2170 Merksem

269 000 €

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RBW74733
  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
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Description

Maison à rénover avec 4 chambres et un beau jardin à Merksem ! Découvrez cette maison spacieuse située au 45 Lange Bremstraat à Merksem, un bien offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement aménagée et modernisée selon leurs goûts. La maison dispose de quatre chambres et, grâce à son agencement et à l'espace disponible, elle offre de nombreuses possibilités aux familles, aux jeunes couples ou aux bricoleurs passionnés de rénovation. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle constitue une excellente base pour créer un foyer chaleureux et contemporain. Le magnifique jardin constitue un atout indéniable : vous pourrez y profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, passer des moments conviviaux en famille et entre amis, ou offrir aux enfants un espace de jeu verdoyant. De plus, la maison est équipée de volets roulants et bénéficie d’un label EPC D. Il n’y a donc actuellement aucune obligation de rénovation, ce qui vous permet de planifier les travaux à votre rythme. Sa situation centrale à Merksem constitue également un atout majeur. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui vous garantit une accessibilité aisée et met toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Caractéristiques : ·4 chambres ·Joli jardin ·Label EPC D – aucune obligation de rénovation ·Volets roulants installés ·Énorme potentiel de rénovation et d’aménagement ·Situation centrale à Merksem ·Idéal pour ceux qui souhaitent aménager une maison entièrement à leur goût Vous recherchez une maison spacieuse, dotée d’un jardin et offrant la possibilité d’en faire un véritable chez-vous ? Alors cette maison située au 45 Lange Bremstraat vaut vraiment le détour. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 781 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3934970-RES-1

Date de validité PEB

17/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74733 Réf. vendeur: 329108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

517 m 1' 43'' 523 m 55'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

470 m 1' 34'' 470 m 56'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

470 m 1' 34'' 470 m 56'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

470 m 1' 34'' 470 m 56'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

50 m 36''

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

50 m 36''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

50 m 36''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

994 m 12'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

994 m 12'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,6 km 13' 2,8 km 4' 1,7 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

979 m 5' 773 m 10' 979 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jan Palfijn

149 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

377 m 1' 15'' 377 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Delhaize Merksem

1,3 km 5' 2,2 km 3' 702 m 5' 1,1 km 13'

Aldi Merksem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 36'' 876 m 9' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10 km 11'

Éducation

Vivre près de Lange Bremstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Op Dreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Engeltje 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Berchem" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Jan Palfijn" à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kroonplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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